ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.09.07                                                                                        Справа №  6/307/07

Суддя   Місюра Л.С.

За позовом             Товариства з обмеженою відповідальністю “Лідер” м. Мелітополь Запорізької області

До          Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області м. Мелітополь Запорізької області

Про          визнання права власності на самовільно збудовані (реконструйовані) будівлі та споруди

                                                            Суддя                    Місюра  Л.С.

За участю представників :

Від позивача:           Клокова Н.Н. –дор. № 13 від 10.09.2007р.

Від відповідача:          не з’явився

Розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Лідер” м. Мелітополь Запорізької області  до  Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області м. Мелітополь Запорізької області  про визнання права власності на самовільно збудовані (реконструйовані) будівлі та споруди,    суддя ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати право власності на самовільно збудовані (реконструйовані) будівлі та споруди по вул. Гоголя, 136-в в м. Мелітополі Запорізької області: прибудову  Б3 -1 до будівлі Б1/2, розміром 9,44 м х1,98 м;  навіс б2 -1 до будівлі Б1/2, розміром 3,68 м х 1,98 м; площа будівлі стала 213,4 м 2, загальна площа стала 275,6 м 2.

Відповідач, повідомлений про місце, день та час розгляду справи, в порядку, передбаченому ГПК України, в судове засідання не з’явився,  витребувані судом документи не надав.

До розгляду справи від відповідача надійшло клопотання, в якому  відповідач вказує, що  позовні вимоги позивача підтримує, просить  справу розглянути  за відсутністю його представника.

Заява відповідача приймається, суддя вважає за можливе розглянути спір за наявними в справі матеріалами, відповідно до статті 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача,   суддя вважає, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав:            

На підставі договору купівлі-продажу приміщення № 292 р. від 28.12.1996 року (посвідченим приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Горох Л.І.), та на підставі свідоцтва про власність № 292 від 14.03.1997 року, виданого представництвом Фонду державного майна України в м. Мелітополі, власником частки приміщення ПНС-377 за адресою: вул. Гоголя, 136-в в м. Мелітополі Запорізької області є товариство з обмеженою відповідальністю „Лідер". Копія договору купівлі-продажу приміщення та копія свідоцтва про власність знаходяться в матеріалах справи.

На земельній ділянці площею 297,48 м 2, згідно з договором № 102 на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 14.11.1997 року, розташована згадана частка приміщення ПНС-377, зазначена в плані будівлею Б1/2.

Власником домоволодіння  (позивачем) були самочинно збудовані (реконструйовані) наступні будівлі та споруди:

-     зроблена прибудова Б3 -1 до будівлі Б1/2, розміром 9,44 м х1,98 м;

-     зроблений навіс б2 -1 до будівлі Б1/2, розміром 3,68 м х 1,98 м; внаслідок чого основна площа будівлі стала 213,4 м 2, загальна площа стала 275,6 м 2.

Позивач звернувся до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради (Управління архітектури і містобудування) із заявою, узаконенням  самочинного збудування будівель.

КП   "Проектно-виробничим  архітектурно-планувальним  бюро"  був  складений технічний     Висновок     про     можливість     оформлення     самочинно     збудованих (реконструйованих) будівель та споруд, в якому вказано, що в результаті обстеження та на підставі висновку ДП „НДІ „Проектреконструкція" встановлено, що прибудова до будівлі та навіс знаходяться в задовільному стані. Крім того, вищевказана установа зазначила, що вважає за можливе оформити по вул. Гоголя, 136-в: - прибудову Б 3 -1 до будівлі Б1/2, розміром 9,44 м *1,98 м з навісом б 2 -1 до будівлі Б1/2, розміром 3,68 м х1,98 м, внаслідок чого основна площа будівлі стала 213,4 м   , загальна площа стала 275,6 м 2, відповідно до плану забудови земельної ділянки.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника  (користувача)  земельної ділянки  суд може визнати  за ним право власності на нерухоме майно, яке  самочинно  збудоване на ній, якщо це не порушує  права інших осіб.

Оскільки це не порушує права  інших осіб, та приймаючи  до уваги, що  власник  земельної ділянки не заперечує проти визнання права  власності на нерухоме майно за позивачем, позовні  вимоги позивача є обґрунтуванні.

Право власності на самочинне будівництво  визнається за рішенням суду.

Судові витрати покладаються на позивача , оскільки вини  відповідача в доведенні спору до суду не має.

Керуючись ст. ст. 22, 44 –49, 75, 82 –85 ГПК України, суддя  

 В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити . Визнати  право власності  за Товариством  з обмеженою відповідальністю “Лідер” м. Мелітополь Запорізької області, вул. Індустріальна, 4, кв. 3  на самостійно забудовані (реконструйовані) будівлі та споруди по вул. Гоголя, 136-в в м. Мелітополі Запорізької області: прибудову  Б3 -1 до будівлі Б1/2, розміром 9,44 м х1,98 м;  навіс б2 -1 до будівлі Б1/2, розміром 3,68 м х 1,98 м; площа будівлі стала 213,4 м 2, загальна площа стала 275,6 м 2.

Суддя                                                                                                               Л.С. Місюра

Рішення підписано та передано на відправку:   12.09.2007р.