Справа №2-1786/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ  

7 липня  2010 року  

  Сихівський районний суд м.Львова в складі:  

головуючої – судді Грудьвої Н.Б.,  

при секретарі Гулі А.М.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівського комунального підприємства «Під Зуброю» про стягнення зайво сплачених коштів за послуги з утримання будинку та прибудинкової території    

  в с т а н о в и в:  

  Позивач звернулася до суду з позовом про зобов`язання відповідача суму позову в розмірі 608,38 грн. зарахувати як переплату на майбутній період за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в судовому засіданні позовні вимоги уточнила, просить стягнути з відповідача зайво сплачені кошти за комунальні платежі з 30.09.2005р. в розмірі 608,38 грн. та судові витрати.  

В обгрунтування позовних вимог покликаються на те, що рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові» визнане незаконним постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006р., яка залишена без змін ухвалою Вищого адміністративного суду від 15.05.2008р., вважає, що за оспорюваний період з жовтня 2005р. по 15 березня 2008р. відповідач повинен був при нарахування плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території використовувати усереднений розмір квартирної плати в сумі 0,30 грн. а утримання 1 кв.м загальної площі.  

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, надали пояснення аналогічні до змісту позовних вимог, просять позов задовольнити..  

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала, пояснила, що нарахування плати відбувалося згідно норм діючого законодавства та на підставі встановлених і діючих на той час тарифів, крім того, механізм повернення даних коштів на сьогоднішній день не встановлений.  

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги слід задовольнити частково.  

Судом встановлено, що квартира №АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_1, будинок належить ЖБК (копія реєстраційного посвідчення, а.с.14), загальна площа квартири становить 50,3 кв.м., квартира знаходиться в дев`ятиповерховому будинку, що сторонами не оспорюється.  

Згідно з копією будинкової книги в даній квартирі зареєстрована позивач (а.с.15-16).  

Відповідно до розрахунку нарахування-внесення квартплати  станом на 01.06.2010р. за період з жовтня 2005р. по 15 березня 2008р. нараховано 975,85 грн.,   відповідач сплачувала нараховану плату, з заявами про ненадання чи неналежне надання послуг за вказаний період не зверталася   (а.с.41).  

Відповідно до ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992р. №572 (діяли до 02.02.2006р.), п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45, діє з 02.02.2006р.), ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власники квартир оплачувати надані житлово-комунальні   послуги   у  строки, встановлені договором або законом.  

Згідно п.10 Правил користування приміщеннями житлових будинків плата розподіляється, зокрема,  за  послуги з централізованого опалення,   з утримання житлових будинків  і  споруд  та прибудинкових територій   - за встановленими тарифами  відповідно  до опалюваної та загальної площі приміщення, яким  користується власник, співвласник, наймач (орендар).  

Плата за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в оспорюваний період з жовтня 2005р. по 15 березня 2008р. нараховувалася відповідачем згідно тарифів, встановлених рішень виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. З 18.03.2008р. набрало законної сили рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 18.02.2008р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку».  

Між тим рішення виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м.Львова» було визнано незаконним постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006р. (а.с.24-26), тому розрахунок плати повинен був здійснюватися за весь спірний період на підставі тарифів, які були встановлені розпорядженням голови ЛОДА №455 від 20.05.2003р. (з додатком №1) зі змінами від 10.12.2004р. №1017 та рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №484 від 06.06.2003р. «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові» з додатками 1, 2, згідно яких була встановлена структура усередненого розміру квартирної плати (плати за утримання житла з ПДВ) в сумі 0,3 грн. за утримання 1 кв.м загальної площі.  

Структура усередненого розміру квартирної плати (плати за утримання житла) на 2003 рік за утримання 1 кв.м заг.площі для шестиповерхових будинків та вище становить (коп.):  

Прибирання сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та прибудинкових територій   13,52  

Витрати на освітлення місць загал. користування   1,64  

Обслуговування внутрібудинкових електоромереж   0,38  

Техобслуговування внутрібудинкових водопровідних і каналізаційних мереж   3,72  

Обслуговування підприємства паспортним столом   0,94  

Вартість дератизації у житлових будинках   0,16  

Вартість обслуговування вентиляційних каналів   0,67  

Вартість утримання міської та районних аварійних служб   0,78  

Вартість газозварювальних робіт   0,53  

Витрати на виконання ремонтних робіт з урахуванням вартості матеріалів   0,07  

Усереднена базова плата з ПДВ   22  

Доплати до базової плати за утримання 1 кв.м загальної площі (з ПДВ) є наступними: технічне обслуговування та електроенергія ліфтів 11 коп., обслуговування систем диспетчеризації ліфтів 1 коп.; техобслуговування внутрібуд.систем теплопостачання - у будинках з цент.опаленням та гаряч.водопостачанням 3 коп.; вивезення та знешкодження тверд. побут. відходів 5 коп. З доданих до матеріалів справи помісячних витягів з розрахунку плати за утримання будинку та прибудинкової території вбачається, що відповідачем вказані послуги надавалися.  

Таким чином, за період з жовтня 2005р. по 15 березня 2008 року (29,5 місяців) тариф за утримання будинку та прибудинкової території повинен був становити 0,42 грн., Отже, плата  за послуги з утримання будинку та прибудинкової території повинна була становити 623,217  грн. = 42 коп. (вартість утримання одного квадратного метра загальної площі) * 50,3 кв.м. (загальна площа квартири) * 29,5 місяців За оспорюваний період відповідачем нараховано та підлягало до оплати 975,85 грн., а, отже, позивачем переплачено 352,63 грн.  

Таким чином, виходячи з обставин даної конкретної справи, встановлених на підставі поданих доказів, враховуючи, що за оспорюваний період плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території слід було розраховувати з тарифів, встановлених рішення виконкому ЛМР №484 від 06.06.2003р. «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові», відповідач нараховував відповідно до рішення виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м.Львова», яке було визнане незаконним, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним і з відповідача на користь позивача слід стягнути 352,63 грн.  

На підставі ст.79 ЦПК України судові  витрати  складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом судової  справи, належать, зокрема, витрати на інформаційно-технічне забезпечення.  

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої  сторони  понесені  нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо  позивача,  на  користь   якого   ухвалено   рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи  відхиленої  частини вимог.  

На підставі ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992р. №572 (діяли до 02.02.2006р.), п.7, 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45, діє з 02.02.2006р.), рішення виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м.Львова», рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №484 від 06.06.2003р. «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові», керуючись ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -  

  В И Р І Ш И В :  

  Позов ОСОБА_1 до Львівського комунального підприємства «Під Зуброю» про стягнення зайво сплачених коштів за послуги з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити частково.  

Стягнути з Львівського комунального підприємства «Під Зуброю» на користь ОСОБА_1 зайво сплачені кошти за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 352 (триста п`ятдесят дві) грн. 63 коп.  

Стягнути з Львівського комунального підприємства «Під Зуброю» на користь ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., та на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.  

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення і апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.  

  Головуюча                         Н.Б.Грудьва