Справа № 2-667/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2010  року     Новотроїцький районний суд    Херсонської області

В складі: головуючого – Марківського О.В.

при секретарі – Сушко Н.І.

позивач – ОСОБА_1

предст. відповідача -  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради Херсонської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

         Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи свої вимоги тим, що вона в 1995 році та в 1999 році самотужки без дозволу органів архітектури та Новотроїцької селищної ради самочинно побудувала на земельній ділянці, яка виділена їй для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями спорудами та огорожею, за адресою АДРЕСА_1, гараж літ. „Г", літню кухню літ. „Д", сараї літ. „Е,Є", та душ літ. „Д".

В 2010 році вона виявила бажання продати належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею і при виготовленні Витягу з реєстру прав власності Генічеським ДБТІ вияснилось, що на території належного їй житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, є самочинне будівництво, яке складається з: гаражу, літньої кухні, сараїв та душу.

В 2010 році вона виявила бажання визнати право власності на самочинні будівлі, тому звернувся до Генічеського МБТІ, з метою узаконення самочинного будівництва по АДРЕСА_1.

Просить визнати  за ним  право власності  на самочинне будівництво.

В судовому засіданні позивач заявлені  вимоги підтримав, посилаючись на підстави викладені у позові. Наполягає на задоволенні позовної заяви.

Представник Новотроїцької селищної ради в судове засідання не з”явився , хоча належним чином був повідомлений. Суд вважає за можливе розглянути позов в його відсутність за наявними у справі доказами.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст. 15,16, 376,331 ЦК України, ст. 2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню , згідно ст.331 ЦК України, Право власності на нову річ, яка виговлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.  Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва (створення майна). Відповідно до ст. 376 ЦК України Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються  самочинним будівництвом, якщо  вони  збудовані або будуються  на земельній  ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного  дозволу чи  належно затвердженого  проекту, або  з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

В суді встановлено факт, що позивач в 1995 році та в 1999 році самотужки без дозволу органів архітектури та Новотроїцької селищної ради самочинно побудувала на земельній ділянці, яка виділена йому для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями спорудами та огорожею, за адресою АДРЕСА_1, гараж літ. „Г", літню кухню літ. „Д", сараї літ. „Е,Є", та душ літ. „Д".

В 2010 році позивач виявив бажання продати належний йому житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею і при виготовленні Витягу з реєстру прав власності Генічеським ДБТІ вияснилось, що на території належного йому житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, є самочинне будівництво, яке складається з: гаражу, літньої кухні, сараїв та душу.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 331 , 376 ЦК України і керуючись ст. 7,10,15,16, 25,60,61,88,152,209,213-218,223, ЦПК України,-  

  В И Р І Ш И В:  

           Позов ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради Херсонської області про визнання права власності на самочинне будівництво -   задоволити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на здійснене  самочинне будівництво: гаражу літ. „Г", літньої кухні літ. „Д", сараїв літ. „Е,Є" та душу літ. „Ж", що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

      Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

 Суддя : підпис

копія : вірно  

 Суддя Новотроїцького

районного суду      

Херсонської області                       _______________ О.В. Марківський.