Справа № 2-4335/10
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 червня 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси
в складі:
головуючого: судді Смоляра А.О.
при секретарі: Олексієнко Я . М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася в Придніпровський районний суд м. Черкаси з позовом в якому просить визнати за нею право власності на самочинно на самочинно переобладнану частину житлового будинку (літ.А-1) в нежитлове приміщення площею 22,7 м2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказане самочинне перепланування знаходяться на земельній ділянці, власником якої вона являється, не порушує права інших осіб та не має порушень вимог будівельних норм України.
Представник позивачки в попередньому судовому засіданні позов підтримав та просила задовольнити його в повному обсязі з підстав наведених у позові.
Представник відповідача Черкаської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, та пояснив, що оскільки позивачка провела самочинне будівництво на земельній ділянці, власником якої вона являється, та враховуючи, що воно не має порушень ДБН України, то вони не заперечують проти визнання за позивачкою права власності на вказане приміщення.
Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, надали заяву, в якій просили справу розглядати без їх участі, та зауважили, що проти задоволення позову не заперечують.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.3 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Виходячи з наведеного та запитавши думку представника позивача, який просив справу розглянути при попередньому розгляді, та допустити рішення до негайного виконання, оскільки він як і позивачка проживають за кордоном, та термін його перебування на Україні дуже обмежений, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав та пояснив, що відповідно до договору купівлі-продажу від 04 серпня 1997 року за № 4552 житловий будинок з надвірними спорудами, який розміщений по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 Відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 05.03.1998 року та НОМЕР_2 від 05.09.2009 року, ОСОБА_1 є власницею земельних ділянок площею 392,8 м2 та 25,0 м2 за адресою АДРЕСА_1. На земельній ділянці за вказаною адресою, позивачка самочинно переобладнала частину житлового будинку (літ.А-1) в нежитлове приміщення площею 22,7 м2, яке відповідає Державним будівельним нормам і правилам України, а тому просив визнати за нею право власності на вказане будівництво. Просив рішення допустити до негайного виконання.
Заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Судом встановлено, підтверджується матеріалами справи, поясненнями позивача та не заперечується відповідачем, що самочинне будівництво знаходиться на земельній ділянці, власником якої є позивачка, воно не має порушень норм ДБН 360-92**, що об’єктивно підтверджується висновком дапертаменту архітектури, будівництва та землеустрою Виконкому Черкаської міської ради №4193 від 31.05.2010 року.. Відповідач не має заперечень проти визнання права власності на самочинно збудовані об'єкти за позивачкою, що об'єктивно підтверджується його позицією в судовому засіданні.
Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають до задоволення.
Враховуючи обставини справи, на думку суду рішення слід допустити до негайного виконання.
На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, 130, 174, 215, 367 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнану частину житлового будинку (літ.А-1) в нежитлове приміщення площею 22,7 м2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення допустити до негайного виконання.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Черкаської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Головуючий: