Справа №2-а-125/08

2008 рік

Постанова

іменем України

    10 серпня 2010 р.        

    Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого     Бурлак Г.І.

при секретарі         Гудзяк В.Д.

за участю прокурора     _____________________________________________________

адвоката             _____________________________________________________

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Теофіполі

справу за позовом ОСОБА_1 до Бережинецької сільської ради, відділу Держкомзему в Теофіпольському районі про скасування державного акта на право приватної  власності на землю та видачу нового державного акта

встановив:

    позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про скасування державного акта на право приватної  власності на землю та видачу нового державного акта.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та пояснила, що  на підставі рішення  Бережинецької сільської ради від 26.01.2001 року №3 позивачу  передана у власність земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського  виробництва та видано  Державний акт на право власності на землю серії НОМЕР_1   Під час виготовлення документації по переоформленню договору оренди земельної ділянки з’ясувалося, що  фактична площа земельної ділянки становить 2,85 га. Рішенням Бережинецької сільської ради  від 7 серпня 2009 року були внесені зміни у рішення від  26 січня 2001 року та  затверджено за ОСОБА_1  земельну ділянку в розмірі 2,85 га.  Відділ Держкомзему в Теофіпольському районі відмовив у внесені змін у  Державний акт на право власності на землю.    У зв’язку з викладеним, просила позов задоволити.

     Відповідач Бережинецька сільська рада   в суд не з'явилися, подала заяву про визнання позову та про розгляд справи у її відсутності. Третя особа на стороні відповідача в судове засідання не з’явилася, про причину неявки не повідомила, клопотань не подала.     Суд ухвалив проводити розгляд справи у їх відсутності .

    Представник відповідача відділу Держкомзему у Теофіпольському районі проти задоволення позову не заперечила, пояснила, що  земельна ділянка  виділена на місцевості в розмірі 2,85 га, що затверджено рішенням Бережинецької сільської ради від 7.08.2009 року. Однак внести зміни в Державний акт на право власності на землю немає можливості, оскільки  це не передбачено інструкцією про порядок, складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності  на земельну ділянку  і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі від 04.05.1999 року.

    Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

    Судом встановлено, що  11 травня 2004 року рішенням Бережинецької сільської ради позивачу було видано Державний акт  на право приватної власності на землю НОМЕР_1  для ведення товарного сільськогосподарського виробництва  площею 2,83 га на території Бережинецької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області. Відповідно рішення Бережинецької сільської ради від  7 серпня 2009 року, у рішення від 26.01.2001 року внесено зміни – рядок 78 додаток 1 викладено в такій редакції :” ОСОБА_1 2,85 га”.

    Відповідно до ст 373 ЦК України, право власності  на  землю гарантується та  набувається   відповідно до закону.  Однією з підстав набуття права власності на земельну ділянку є безоплатна передача земель із комунальної  власності та виділення в натурі на місцевості належної частки (паю) (ст 81 ЗК).

    Відповідно ст.152 ЗК України,  власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь яких порушень його прав на землю, навіть якщо  ці порушення не пов’язанні з  позбавленням право володіння земельною ділянкою.

    У зв’язку з тим, що чинне законодавство України не  передбачає внесення змін у Державний акт на право власності на землю, що унеможливлює передачу  земельної ділянки в оренду, що тягне порушення  прав власника , суд вважає, що вимоги позивача знайшли в суді повне підтвердження.

    Виходячи з наведеного, керуючись ст373 ЦК України ст.ст.81,152 ЗК України, ст.ст. 10, 60,212-215 ЦПК України, районний суд

постановив:

    позов  ОСОБА_1 до Бережинецької сільської ради, відділу Держкомзему в Теофіпольському районі про скасування державного акта на право приватної  власності на землю та видачу нового державного акта   задовольнити.

     Скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданий на ім’я ОСОБА_1 Бережинецькою сільською радою Теофіпольського району Хмельницької області 11.05.2001 року через невідповідність фактичній площі, відомостей в частині загальної площі земельної ділянки 2,83 га, що зазначена у державному акті та в частині площі земельної ділянки 2,83 га, що зазначена на с 3 акту (план зовнішніх меж земельної ділянки)

    Відділ  Державного комітету по земельних ресурсах в Теофіпольському районі  Хмельницької області через  Теофіпольське відділення Хмельницької регіональної філії ДП “Центр державного земельного кадастру” забезпечити виготовлення та видачу  державного акта на право  приватної власності на землю на земельну ділянку площею 2,85 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на землях Бережинецької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області на ім’я ОСОБА_1 згідно рішення  дев’ятнадцятої сесії Бережинецької сільської ради від 7 серпня 2009 року №4/24.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення

            Головуючий: