Справа № 2-1118/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2010 року     Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі головуючого судді  – Хайкіна В.М.

при секретарі – Орловій  І.С.    

з участю судового розпорядника - Акіншиной Л.В.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області, треті особи Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, ОСОБА_4, про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в квітні 2010 року звернулась до суду з позовною заявою до Ізюмської міської ради Харківської області, треті особи Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно будівництво, пояснивши в заяві що їй належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Будинок належить позивачці на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 08 серпня 2000 року. Позивачкою, на земельній ділянці, у 1980-2001 роках, без відповідного дозволу виконкому та без оформлення технічної документації, на земельній ділянці за вищевказаною адресою збудовано «Б» - гараж, розміром 4,47х5,65 м., «В» - сарай, розміром 4,23х6,43 м., «Ж» - сарай, розміром 2,70х10,03 м.. Будівництво є самочинним, оскільки виконано без відповідного дозволу виконкому та без оформлення технічної документації, потрібна згода домоволодіння № 25.. Згідно довідки Ізюмського БТІ від 24.03.2010 року, вартість самочинного будівництва становить 39434 грн. Просить суд позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, наполягав на задоволенні позову.

Представник відповідача Ізюмської міської ради Харківської області, в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву щодо слухання справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не з’явились, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили заперечень проти позову не надали.

ОСОБА_4 в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву щодо слухання справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Суд вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- згідно договору купівлі продажу від 08 серпня 2000 року, позивачці ОСОБА_2 належить домоволодіння АДРЕСА_1 Харківської області.

- у 1980-2001 роках, на земельній ділянці за вищевказаною адресою збудовано «Б» - гараж, розміром 4,47х5,65 м., «В» - сарай, розміром 4,23х6,43 м., «Ж» - сарай, розміром 2,70х10,03 м.

- право власності на земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим на і’мя ОСОБА_2.

    - згідно висновку комунального підприємства «Проектне бюро міста Ізюм» від 29 березня 2010 року, самочинне будівництво виконане з  порушеннями ДБН, необхідна письмова згода сусіда домоволодіння № 25 по вул. Щорса.

    - довідкою Ізюмського БТІ від 24.03.2010 року встановлено що дійсна вартість самочинного будівництва становить 39434 грн.

    Відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України, самочинним будівництвом визнається житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній дiлянцi, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм i правил.

Враховуючи той факт, що спірні приміщення були збудовані без відповідного дозволу виконкому та без оформлення технічної документації, збудовані приміщення є самочинними.

    Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

    Згідно ст.376 ЦК України, визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане виключно за рішенням суду.

При таких обставинах, суд вважає, що цивільний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10,11,18,208,209,210,212,214,215,218 ЦПК України, ст.376,392 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області, треті особи Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, ОСОБА_4, про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинне будівництво: «Б» - гараж, розміром 4,47х5,65 м., «В» - сарай, розміром 4,23х6,43 м., «Ж» - сарай, розміром 2,70х10,03 м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області шляхом  подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії  до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: