ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"20" липня 2010 р. Справа № 1/90/10
м. Миколаїв
За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України
по Миколаївській області
/ 54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20 /
До відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1
/ 54034, АДРЕСА_1/
про: стягнення 2 893, 91 грн.
Суддя Васильєва Л.І.
Представники:
Від позивача: Туманова О .В., довіреність від 21.09.2009р .
Від відповідача: Не з’явився.
Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 2 552, 02 грн. основного боргу та 236, 95 грн. пені за договором оренди від 01.07.2006р. № РОФ-563.
Позивач збільшив позовні вимоги і просить стягнути з відповідача 2 616, 05 грн. боргу зі сплати орендної плати та 277, 86 грн. пені за договором оренди від 01.07.2006р. № РОФ-563 (а.с.25-26).
У відповідності зі ст.ст. 64, 77 Господарського процесуального кодексу України ухвали господарського суду: від 03.06.2010р. про порушення провадження у справі та призначення розгляду справи на 22.06.2010р., від 22.06.2010р. про відкладення розгляду справи на 20.07.2010р. направлені рекомендованою кореспонденцією на юридичну адресу відповідача /54034, АДРЕСА_1/ та отримані відповідачем, про що свідчать поштові повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.21, 37), тобто відповідач вважається належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.
Відповідач правом, передбаченим ст.59 Господарського процесуального кодексу України щодо надання відзиву на позовну заяву і документів, що підтверджують заперечення проти позову не скористався, вимоги ухвал господарського суду від 03.06.2010р., від 22.06.2010р. щодо надання відзиву на позовну заяву та заперечень проти позову не виконав.
Згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши надані докази, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача - суд
в с т а н о в и в:
01.07.2006р. між позивачем і відповідачем укладено договір № РОФ-563 оренди державного нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Васляєва, 1, що знаходиться на балансі ДП «НВКГ «Зоря-Машпроект»(а.с.5-7).
Відповідно до ч.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»від 10.04.1992р. № 2269-ХІІ , та згідно з п.5.2 договору оренди орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Розмір та строки внесення орендної плати визначено договором. Так, за умовами п.п.3.1-3.4 договору, орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції від базового до першого місяця оренди включно. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата визначається щомісячно згідно з розрахунком розміру плати за оренду майна і перераховується орендарем не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції безпосередньо до Державного бюджету на відповідний рахунок УДК в миколаївській області –у розмірі 70 % орендної плати, балансоутримувачу –у розмірі 30% орендної плати. Орендар самостійно розділяє кожен черговий платіж за оренду державного майна та направляє відповідні частини орендної плати безпосередньо до державного бюджету та балансоутримувачу.
У відповідності зі ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, договір є обов’язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Позивач свій обов’язок за договором оренди виконав, надав відповідачу в оренду державне нерухоме майно, що підтверджується підписаним сторонами актом прийому-передачі нерухомого майна –а.с.10, в свою чергу відповідач свій обов’язок по сплаті орендній плати виконав не належним чином і має заборгованість перед позивачем по сплаті орендній плати за період з травня 2009 року по травень 2010 року в сумі 2 616, 05 грн.
Згідно п.п.3.7 договору орендна плата, перерахована до державного бюджету та балансоутримувачу несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується з урахуванням пені за кожний день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, діючої на період, за який нараховується пеня, враховуючи розмір такої ставки, яка є найбільшою, враховуючи день сплати.
Розмір пені за період розрахований позивачем з 14.09.2009 року по 16.04.2010 року складає 277, 86 грн.
На час розгляду справи відповідачем заборгованість зі сплати орендної плати та пені не сплачені
Отже, враховуючи вищезазначене позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, ст.ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України , - суд
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 /54034, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1/ в доход державного бюджету /одержувач: Державний бюджет Ленінського району м. Миколаєва, р/р 31110094700005 в ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096/ 2 616, 05 грн. боргу, 277, 86 грн. пені, 102 грн. державного мита; 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу через Регіональне відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області /54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, ідентифікаційний код 20917284/.
Видати наказ.
Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.
Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя