Справа  № 2-4539/10  

    Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

30 липня 2010року                                                                                                        м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого – судді Дідовець В.А.

при секретарі – Кашіріній О.М.

розглянувши у  відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Червонозаводської районної ради м. Харкова  про визнання права власності на самочинно збудований житловий  будинок, -  

В С Т А Н О В И В:  

      Позивач звернувся до суду, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 - на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 29.12.2007 року за р №570, та  державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯД №030338,виданого Харківською міською радою 09.01.2010р.,р№911066900001. Позивачем самочинно був  збудований  житловий будинок літ. «К-2»,загальною площею 113,4 м2, житловою площею 75,0м2. За самочинне будівництво позивача було притягнуто до адміністративної відповідальності постановою інспекції  Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області  від 22.03.2010р. Можливість подальшого збереження зазначених приміщень встановлена висновками районного архітектора,  районної СЕС  Червонозаводського району м. Харкова,  Червонозаводського РВ ГУ МНС в Харківській області, технічним висновком ТОВ «АРОФ» про стан будівельних конструкцій приміщень. Управлінням газового господарства Комінтернівського  та Червонозаводського районів м. Харкова від 18.03.2010року видано довідку про відсутність порушень Правил безпеки систем газопостачання.   05.05. 2010 року Червонозаводський РВК прийняв рішення №194 про можливість збереження самочинного будинку. Враховуючи, що право власності на нерухоме майно може бути визнано за власником або користувачем земельної ділянки, позивач просив визнати за ним право власності на самочинно побудований житловий будинок літ. «К-2»,  який був    збудований по АДРЕСА_1.

У  судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив  його задовольнити.  

      Представник  відповідача у судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти  задоволення позову не заперечував, оскільки виконком прийняв рішення про можливість збереження самочинного житлового будинку. З технічної точки зору збереження самочинного будинку можливе, права та інтереси інших осіб при цьому не порушені.

 Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов  підлягає задоволенню з наступних підстав.

 ОСОБА_1  на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 - на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 29.12.2007 року за р №570 /а.с. 23/, та  державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯД №030338,виданого Харківською міською радою 09.01.2010р.,р№911066900001.

      Матеріалами справи встановлено, що позивач  самочинно побудував    житловий будинок літ. «К-2», загальною площею 113,4м2, житловою площею 75,0м2.  За самочинне будівництво позивача було притягнуто до адміністративної відповідальності постановою інспекції  Державного архітектурно-будівельного  контролю  у Харківській області   від 22.03.2010 року. /а.с.29/.

Як вбачається з листа Червонозаводського РВ ГУ МНС України в Харківській області, висновку державної санітарно-епідеміологічної служби Червонозаводського району м. Харкова, а також висновку районного архітектора самочинно збудований житловий будинок літ. «К-2»,  відповідає вимогам санітарного законодавства, має бути збережений для подальшої експлуатації і ці  установи не заперечують проти його збереження та подальшої експлуатації  /а.с.27, а.с.26, а.с.28/.

 Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації самочинно побудованого житлового будинку виконаного ТОВ «АРОФ», конструкції будинку знаходяться у належному стані /а.с 18-22/.

       Як вбачається з довідки Управління газового господарства Комінтернівського та Червонозаводського районів м .Харкова газифікація житлового будинку виконана згідно проекту виконавчо-технічної документації. Порушень правил безпеки систем газопостачання України не допущено /а.с 18-22/.

Рішенням виконкому Червонозаводської районної ради м. Харкова від 05.05.2010року №194 визнано можливим збереження  житлового будинку літ. «К-2»,  який  збудований  по АДРЕСА_1 /а.с  6-7/

У відповідності до ст.376 ЦПК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,   яка здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб, тому суд вважає за можливе визнати за позивачем право  власності на самочинно побудований житловий будинок літ. «К-2» по АДРЕСА_1

На підставі вищевикладеного,керуючись ст.ст.10,60,212,214,215 ЦПК України, ст.ст.328,331,375,376 ЦК України, суд

В И Р  Ш И В:  

Позов  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудований житловий будинок літ. «К-2»,загальною площею 113,4м2, житловою площею 75,0м2  по АДРЕСА_1.  

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження і після цього протягом 20 днів шляхом подання апеляційної скарги, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

   Суддя                                                                                                                       В.А. Дідовець