Справа № 2-4365/10  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

30 липня 2010 року                                                                                             м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого – судді Дідовець В.А.,

при секретарі – Кашіріній О.М.

 розглянувши у  відкритому  судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до   виконавчого комітету Червонозаводської районної ради м. Харкова  про визнання права власності на самочинно збудований будинок, -  

  В С Т А Н О В И В:  

      Позивач звернувся до суду, посилаючись на те, що їй належить житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право особистої власності виданого 18.10.1984р. ЖЄО Червонозаводського району м. Харкова.   Вказує, що нею самочинно був  збудований  житловий будинок літ. «К-1», сені «к», загальною площею 68,2 м2, житловою площею 36,2м2. За самочинне будівництво позивача було притягнуто до адміністративної відповідальності постановою інспекції  Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області   від 15.03.2010р.  Можливість подальшого збереження зазначених приміщень встановлена висновками районного архітектора,  районної СЕС  Червонозаводського району м. Харкова,  Червонозаводського РВ ГУ МНС в Харківській області, технічним висновком ТОВ «АРОФ» про стан будівельних конструкцій приміщень. Управлінням газового господарства Комінтернівського  та Червонозаводського районів м. Харкова від 19.02.2010року видано довідку про відсутність порушень Правил безпеки систем газопостачання.  

05.05. 2010 року Червонозаводський РВК прийняв рішення №195 про можливість збереження самочинного будинку та сіней. Враховуючи, що право власності на нерухоме майно може бути визнано за власником або користувачем земельної ділянки, позивач просив визнати за ним право власності на самочинно побудовані: житловий будинок літ. «К-1», сіні літ. «к», які побудовані по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні  представник позивача  повністю підтримала позовні вимоги, ОСОБА_1, надала   суду  аналогічні пояснення, просила позов задовольнити.

  Представник  відповідача у судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти  задоволення позову не заперечував, оскільки виконком прийняв рішення про можливість збереження самочинного житлового будинку та сіней.  З технічної точки зору збереження самочинних будівель можливе, права та інтереси інших осіб при цьому не порушені.

       Суд, вислухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.           

 Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями по АДРЕСА_1,    на підставі свідоцтва про право особистої власності виданого 18.10.1984р. ЖЄО Червонозаводського району м. Харкова. /а.с.7/.  

      Матеріалами справи встановлено, що позивач  самочинно побудував:    житловий будинок літ. «К-1»,сіні літ. «к», загальною площею 68,2м2, житловою площею 36,2м2.  За самочинне будівництво позивача було притягнуто до адміністративної відповідальності постановою інспекції  Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області    від 15.03.2010 року. /а.с. 9/.

Як вбачається з листа Червонозаводського РВ ГУ МНС України в Харківській області, висновку державної санітарно-епідеміологічної служби Червонозаводського району м. Харкова, а також висновку районного архітектора самочинно збудований житловий будинок літ. «К-1»,сіні літ. «к»  відповідають вимогам санітарного законодавства, можуть бути збережені для подальшої експлуатації і ці  установи не заперечують проти їх збереження та подальшої експлуатації  /а.с.25, а.с.13,а.с.12 /.

 Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації самочинно побудованих житлового будинку та сіней виконаного ТОВ «АРОФ», конструкції будівель знаходяться у належному стані / а.с.26-35/.

  Згідно  довідки Управління газового господарства Комінтернівського та Червонозаводського районів м .Харкова газифікація житлового будинку виконана згідно проекту виконавчо-технічної документації. Порушень правил безпеки систем газопостачання України не допущено  /а.с.11/.

               Рішенням виконкому Червонозаводської районної ради м. Харкова від 05.05.2010року №195 визнано можливим збереження  житлового будинку літ. «К-1», сіней літ. «к», які побудовані по АДРЕСА_1 /а.с 5-6/

 У відповідності до ст.376 ЦПК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,   яка здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб, тому суд вважає за можливе визнати за позивачем право  власності на самочинно побудований житловий будинок літ. «К-1», сені літ. «к» розташовані по АДРЕСА_1.

 На підставі вищевикладеного,керуючись ст.ст.10,60,212,214,215 ЦПК України, ст.ст.328,331,375,376 ЦК України, суд, -  

В И Р І Ш И В:  

Позов   задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудований житловий будинок літ. «К-1», сіні літ. «к»,  загальною площею 68,2м2, житловою площею 36,2м2  по АДРЕСА_1.  

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження і після цього протягом 20 днів шляхом подання апеляційної скарги, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

  Суддя                                                                                                                  В.А.    Дідовець