Справа № 2-О-153/2010
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 липня 2010 р.
Стаханівський міський суд Луганської області в складі:
Головуючий суддя: Гончаров О.М.
При секретарі: Пожидаєва Я.Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Стаханова цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа - управління земельних ресурсів м.Стаханова про встановлення факту, що має юридичне значення
ВСТАНОВИВ
На обгрунтування заявлених вимог заявник вказав, що земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських споруд до нього по АДРЕСА_1 належить йому на праві власності відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.02.2008 року. Копія договору додається до позову.
Дана земельна ділянка раніш належала ОСОБА_2 відповідно державного акту на землю серія 111-ЛГ №039046 від 24.04.2000 року.
Відповідно вишевказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки її площа вказана 0,0395 га.
При пред;явленні вказаного договору в управління земельних ресурсів для отримання державного акту на право власності на землю, під час підготовки кадастрової документації ДП ЦЗК Луганського регіонального філіалу відділ м. Стаханова встановлено, що площа земельної ділянки фактично складає 0,0350 га.
Наявність вищевказаних розходжень площ земельної ділянки робить неможливим на теперішній час отримання ним державного акту на землю.
Внести відповідні зміни в договір купівлі-продажу неможливо через невірне викладання площі земельної ділянки в державному акті на землю і його погашення на теперішній час управлінням держкомзема м. Стаханова на підставі вказанного договору купілі-продажу.
З метою реалізації права власника частини будинку та земельної ділянки в частині розпорядження власністю, просить встановити факт, що йому, ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських споруд до нього по АДРЕСА_1 площею 0,0350 га.
На розгляді справи позивач заявлені вимоги уточнив, заявивши, що фактична площа земельної ділянки складає 0,0338 га.
Представник управління по земельним ресурсам м. Стаханова на слухання справи не з;явився,про слухання справи сповіщений належним чином, заперечень не надав.
Заслухавши заявника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна доказати ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судом досліджені всі докази надані сторонами, клопотання про витребування та дослідження інших доказів до суду не надходило.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських споруд до нього по АДРЕСА_1 належить йому на праві власності відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.02.2008 року. Копія договору додається до позову.
Дана земельна ділянка раніш належала ОСОБА_2 відповідно державного акту на землю серія 111-ЛГ №039046 від 24.04.2000 року.
Відповідно вишевказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки її площа вказана 0,0395 га.
При пред;явленні вказаного договору в управління земельних ресурсів для отримання державного акту на право власності на землю, під час підготовки кадастрової документації ДП ЦЗК Луганського регіонального філіалу відділ м. Стаханова встановлено, що площа земельної ділянки фактично складає 0,0338 га.
Наявність вищевказаних розходжень площ земельної ділянки робить неможливим на теперішній час отримання ним державного акту на землю.
Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав і основних свобод людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, крім того, як на користь суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.
Відповідно ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після отримання його власником документу, що засвідчує право власності на земельну ділянку і його державної реєстрації. Відповідно ст.1263 ЗК України ч.1 – право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
Внести відповідні зміни в договір купівлі-продажу неможливо через невірне викладання площі земельної ділянки в державному акті на землю і його погашення на теперішній час управлінням держкомзема м. Стаханова на підставі вказанного договору купілі-продажу.
Згідно наданої суду технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі загальна площа земельної ділянки, розташованої за адресою: Стаханов, вул. Інтенрнаціональна, 1/1 згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки 0,0395 га , а згідно проведених земле впорядних робіт і вирахування площі земельної ділянки по фактичному користуванню- 0,0338 га.
Аналіз наданих сторонами доказів свідчать про обгрунтованість заявлених вимог, підтверджених письмовими доказами,тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3,10,11,15,60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 10,12,87,116,126 ЗК України, ст.373,374 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Вимоги ОСОБА_1, зацікавлена особа - управління земельних ресурсів м.Стаханова про встановлення факту, що має юридичне значення,- задовольнити в повному обсязі.
Встановити факт, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських споруд до нього по АДРЕСА_1 площею 0,0338 га.
Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Луганського апеляційного суду через Стаханівський міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції, протягом 10 днів від дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя О.М.Гончаров