№ 2-172/10

РІШЕННЯ

іменем    України

                          (заочне)

3 лютого 2010 року                                                  м. Торез

Торезький  міський суд  Донецької області в складі:

Головуючої-судді                         Куракової В.В.

при секретарі                           Тумарової К.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Торезі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи Торезький МВ УМВС України в Донецькій області, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення порушень права власності, зняття з реєстрації -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до відповідача про усунення порушень права власності. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору дарування, засвідченого 12.07.1968 року Торезькою державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за №3416-3516, вона є власником ? частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. На підставі договору купівлі-продажу, засвідченого 29 липня 1999 року Торезькою державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за №3-1204, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є власниками ? частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач  є її онуком. Після повернення його з армії, останній мав намір у неї жити та вона по його просьбі зареєструвала його в даному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1. Однак відповідач промешкав у неї тільки один місяць, та виїхав на мешкання в м. Донецьк з ціллю пошуку роботи, забравши з собою свої речі. З серпня 2006 року та по теперішній час останній постійно мешкає в м. Донецьку, в м. Торез не приїжджає. Виходячи з того, що вона є власником вказаного житлового будинку, відповідач грубо порушує її право власності, оскільки зостається там зареєстрований. Згідно акту обстеження №2740 складеного головою громадського дільничного комітету «Южний», відповідач у вказаному житловому будинку не мешкає з серпня 2006 року, в будинку відсутні його особисті речі. За вказаний період відповідач в будинку не з*являється. За весь цей час, відповідач  не сплачував комунальні послуги та поточні платежі. Усі платежі, котрі витікають з утримання та обслуговування будинку, вона вимушена скоювати за рахунок своїх особистих коштів. Крім того вона мешкає у будинку з пічним опаленням та їй положено паливо на побутові потреби. Однак з вини відповідача вона не отримує паливо так як відповідач зареєстрований у її будинку, тим самим порушуючи її право власності. Вона неодноразово зверталась до відповідача щоб останній в добровільному порядку знявся з реєстрації в будинку, який належить їй на праві власності, однак останній посилається на зайнятись на роботі  та відсутністю вільного часу для того, щоб приїхати до м. Тореза.   Просить усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на її будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зобов’язати Торезький МВ УМВС України зняти відповідача ОСОБА_3 з реєстрації у вказаному будинку.

В судове засідання позивачка ОСОБА_2, належним чином сповіщена про час та місце розгляду справи, не прибула, надавши суду письмову заяву, згідно якої підтвердила вимоги за позовною заявою та фактичні обставини на яких вони ґрунтуються. Просить розглянути справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з’явився, належним чином повідомлен про час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив.

Представник МВ УМВС України в Донецькій області Сахаров С.М. у судове засідання не з’явився, надавши суду письмову заяву, згідно якої не заперечував проти задоволення вимог за позовною заявою. Просить розглянути справу у його відсутність.

    Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, належним чином сповіщені про час та місце розгляду справи,  у судове засідання не з’явилися, про причини неявки суду не повідомили.

    Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що позивачка  ОСОБА_2 є власником 1/2 житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування, посвідченого 12.07.1968 року Торезькою державною нотаріальною конторою, та зареєстрованим в реєстрі за №3416-3516 (а.с.28-29).

    Також судом було встановлено, що іншою частиною, тобто 1/2 частиною житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу серії АВВ №582268 володіють треті особи, а саме ОСОБА_4, та  ОСОБА_5 (а.с.24)

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрован в будинку АДРЕСА_1, про що свідчать записи у домовій книзі. (а.с.21-23).

Відповідач у вказаному будинку не проживає з серпня 2006 року, що підтверджується актом обстеження №2740 від 27.11.2009 р. (а.с. 13)

          Свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2. З 1982 року знає ОСОБА_2 як сусідку, живуть навпроти.  Зараз у будинку за адресою: АДРЕСА_1 мешкає тільки позивачка. Зі слов позивачки знає, що її онук після того як він прийшов з армії в 2006 році поїхав до                        м. Донецька, для того щоб працевлаштуватися. Останнім часом не бачила, щоб онук позивачки мешкав по вул. Коммунарів. До бабусі він не приїжджає, сім*ю не привозить, в будинку позивачки його речей немає.

Речей відповідача в будинку немає, оплату за комунальні послуги він не здійснює.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.  

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Ст.ст. 319, 321 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно обмежений у здійсненні права власності.  

Таким чином, будинок знаходиться в приватній власності,  відповідач за місцем своєї реєстрації фактично, без поважних причин не проживає протягом тривалого часу -  чотирьох років, хоча перешкод в користуванні будинком йому ніхто не утворював. Відсутні відомості про наявність поважних причин відсутності відповідача в будинку більше, ніж 6 місяців. Участі в оплаті житлово-комунальних послуг, пов’язаних з проживанням у вказаному будинку, відповідач не приймає. Не встановлено будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем стосовно подальшого проживання відповідача у даному будинку. Тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України  з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені витрати по оплаті судового збору в розмірі 8.50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.,

Керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 60, 209-210, 212-215,  224 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи Торезький МВ УМВС України в Донецькій області, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення порушень права власності  -  задовольнити в повному обсязі.

Зобов’язати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 будинком, розташованим  за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй на праві власності

Зобов’язати Торезький міський відділ УМВС України в Донецькій області  зняти з реєстрації ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з будинку АДРЕСА_1.

            Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати по оплаті судового збору в розмірі 8.50 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання такої заяви.

Відповідач, який не з’явився у судове засідання, може подати до Торезького міського суду Донецької області заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя                                           В.В.Куракова