№ 2-89/10

РІШЕННЯ

іменем    України

(заочне)

1 квітня 2010 року                                                м. Торез

Торезький  міський суд  Донецької області в складі:

головуючої-судді                         Куракової В.В.

при секретарі                           Тумарової К.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Торезі цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житлокомунсервіс» до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

КП «Житлокомунсервіс» звернулось у суд з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що квартира АДРЕСА_1 перебуває на балансі у позивача та знаходиться у комунальній власності, наймачем квартири є ОСОБА_3, котрий помер 30 жовтня 2003 року, в квартирі зареєстрован його син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до акту ЖЕП №3 м. Тореза від 28.10.2009 року відповідач не проживає в квартирі з 2005 року і по теперішній час. Квартира покинута, відсутні вікна та двері, заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території складає 1564 грн. 78 коп. Відповідач відсутній у квартирі більше строків, встановлених ст.71 ЖК України, тому позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, подав заяву до суду, в якій вказав, що просить вимоги задовольнити у повному обсязі, справу розглянути у його відсутність.

Відповідач у судове засіданні не з’явився, належним чином повідомлен про час та місце розгляду справи, від нього не надійшло повідомлення про наявність поважних причин неявки.

  Вислухавши свідка, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що  квартира за адресою: АДРЕСА_1, яка має житлову площу 14.9 кв.м., знаходиться у комунальній власності, перебуває на балансі КП «Житлокомунсервіс», особистий рахунок відкритий на  ОСОБА_3 (а.с.5). Згідно із актом обстеження ЖЕП №3 від 28.10.2009 року в  квартирі АДРЕСА_1 відповідач не мешкає більше 5-ти років, квартира знаходиться в незадовільному стані, відсутні вікна та вхідні двері, квартплату не сплачує (а.с.7). Відповідно до повідомлення БТІ, квартира АДРЕСА_1 як приватна власність громадян в БТІ не зареєстрована (а.с.6).

Не проживання тривалий час відповідача у вказаній квартирі без поважних причин підтвердив також свідок ОСОБА_4, який пояснив, що він живе у одному під’їзді з відповідачем, який вже більше 5-ти років у квартирі не проживає, кудись виїхав, квартира у антисанітарному стані, меблі відсутні.  

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Таким чином, у судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації  без поважних причин протягом тривалого часу, більше 6 місяців; квартира знаходиться в комунальній власності, в квартирі особистих речей відповідача немає, по комунальним послугам мається заборгованість, хоча перешкод в користуванні квартирою відповідачу ніхто не утворював, квартира знаходиться в антисанітарному стані, зруйнована. Відсутні відомості про наявність поважних причин відсутності відповідача в квартирі більше, ніж 6 місяців; квартира не належить нікому на праві власності. Тому вимоги позивача підлягають задоволенню.

Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов’язані зі зверненням до суду і розглядом судової справи.

      Керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, ст.ст. 3, 10, 15, 60, 79, 209,       212-215, 224 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства «Житлокомунсервіс» до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання такої заяви.

Відповідач, який не з’явився у судове засідання, може подати до Торезького міського суду Донецької області заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                        В.В. Куракова