Справа № 2-2674/10 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 липня 2010 року Кілійський районный суд Одеської області у складі:
головуючого судді Тюміна О.Г. , при секретарі Нанєвій А.В. ,
за участю : представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кілія справу за позовом
ОСОБА_2
до Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області,
Десантненьского сільського споживчого товариства Кілійського районної райспоживспілки
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об’єкти нерухомості ,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до Кілійського районного суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу кафе «Волна» та кіоску «Ламбада», розташованих в рекреаційній зоні Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області дійсним та визнання його права власності на зазначені об’єкти нерухомості. Представник позивача зазначає , що 15 березня 1999 року він уклав з Десантненьським сільським споживчим товариством договір купівлі-продажу зазначених об’єктів нерухомості. Договір було оформлено в простій письмовій формі. Договір сторонами виконано в повному обсязі - продавець передав позивачу об’єкти нерухомості а позивач здійснив оплату. Можливість оформлення нотаріального договору втрачена через те, що відповідачем належним чином не оформлено право власності, що стало неможливим в зв’язку з тим, що позивачем після купівлі була здійснена реконструкція та добудова об’єктів нерухомості.
Представник відповідача – Приморської сільської ради надав заяву про згоду з позовом та розгляд справи без його участі.
Представник відповідача - Десантненьского сільського споживчого товариства Кілійського районної райспоживспілки надав заяву про згоду з позовом та розгляд справи без його участі.
Заслухавши пояснення позивача , дослідивши надані сторонами докази у справі, та розглянувши справу в межах позовних вимог, по суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню.
Згідно повідомлення Приморської сільської ради, позивач придбав у Десантненьского сільського споживчого товариства кафе «Волна» та кіоск «Ламбада». 22.08.2006 року
Згідно договору купівлі-продажу від 18.03.1999 , Десандненьське сільське споживче товариство Кілійської райспоживспілки продало позивачу належний товариству кафе «Волна» та кіоск «Ламбада»
Рішенням Приморської сільської ради Кілійського району № 45/1 від 22.08.2006 року позивачу надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в довгострокову оренду загальною площею 0,7053 га, в тому числі для будівництва, експлуатації та обслуговування кафе «Ламбада» земельну ділянку площею 0,1698 га, для будівництва, експлуатації та обслуговування бази відпочинку на 38 місць, закусочної на 20 місць земельну ділянку площею 0,5355 га.
Рішенням Приморської сільської ради № 150-У-У11 від 29ю05.2007 року затверджено проекти землеустрою щодо відведення позивачу в довгострокову оренду із земель рекреаційного призначення на території Приморської сільської ради для будівництва, експлуатації та обслуговування бази відпочинку на 38 місць , закусочної на 20 місць та кафе «Ламбада»
Згідно технічного паспорту, оформленому Кілійським МБТІ , об’єкт нерухомості складається з : кафе «Ламбада», розташованого в рекреаційній зоні с. Приморське, Кілійського р-ну Одеської області, яке складається з літ. «А» - кафе, літ. «Б»- кафетерій, літ. «В» корпус для відпочинку, літ. «Г», літ. «Д» - літні криті площадки, літ. «Е , Ж, З » - будинки для відпочинку, літ. «И» -душова, літ. «К» - вбиральня, літ. «Л» - душова, № 1-5, 1 – надвірні споруди.
Згідно Акту № 51 від 06.10.2005 року, здійснено комісійне обстеження кафе «Ламбада» та зроблено висновок про його відповідність вимогам будівельних нормж.
Відповідно до ст. 328 ЦК України , право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Оскільки в судовому засіданні встановлено , що сторони домовилися щодо усіх істотних умов купівлі – продажу житлового будинку , позивачем виконана умова оплати товару, а відповідачем – умова передачі товару, але відповідач ухиляється від укладення нотаріально посвідченого договору , є підстави для визнання договору дійсним та визнання права власності позивача.
Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу кафе «Ламбада», розташованого в рекреаційній зоні с. Приморське, Кілійського району Одеської області від 18 березня 1999 року, укладений між ОСОБА_2 та Десантненьским сільським споживчим товариством Кілійської райспоживспілки.
Визнати право власності ОСОБА_2 на кафе «Ламбада», розташоване в рекреаційній зоні с. Приморське, Кілійського р-ну Одеської області, яке складається з літ. «А» - кафе, літ. «Б»- кафетерій, літ. «В» корпус для відпочинку, літ. «Г», літ. «Д» - літні криті площадки, літ. «Е , Ж, З » - будинки для відпочинку, літ. «И» -душова, літ. «К» - вбиральня, літ. «Л» - душова, № 1-5, 1 – надвірні споруди.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України
Суддя О.Г.Тюмін.
- Номер: 2-зз/308/9/20
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-2674/10
- Суд: Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області
- Суддя: Тюмін Олександр Глібович
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 24.02.2020
- Дата етапу: 24.02.2020
- Номер:
- Опис: Про розірвання шлюбу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-2674/10
- Суд: Теофіпольський районний суд Хмельницької області
- Суддя: Тюмін Олександр Глібович
- Результати справи: заяву задоволено повністю
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 21.09.2010
- Дата етапу: 21.01.2011