Справа № 2-2728/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

                                                                        (заочне)  

м. Донецьк                                                                                                   28 липня 2010 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий – суддя          Казначеєв Е.Г., при секретарі Бараненко Л.Є., за участю  позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення завдатку, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача про стягнення завдатку.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в квітні  2010р. року позивач домовився з відповідачем про купівлю належній відповідачеві АДРЕСА_1. 10 квітня 2010року між позивачем та відповідачем було укладено попередній договір у формі розписки, згідно з яким, в строк до 1 травня 2010 року  вони повинні були укласти договір купівлі - продажу вищевказаної квартири. На підтвердження виконання зобов’язань позивачем відповідачу був переданий завдаток у сумі 1000 доларів США, що підтверджено зазначеною розпискою. Відповідач ухиляється від виконання взятих на себе зобов’язань, щодо укладення договору купівлі – продажу квартири, відмовляється повернути отриманий завдаток. Оскільки відповідач порушив взяті на себе зобов’язання позивач, просить суд стягнути з відповідача подвійний розмір завдатку  у сумі 2000 доларів США та судові витрати.

     В судовому засіданні  позивач підтвердив свої позовні вимоги наполягає на       задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився, про явку до суду повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд, у відповідності до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе  розглянути справу  заочно у його відсутність. Представник позивача про такий порядок розгляду справи не заперечує.

          Суд вважає, що позов  підлягає  частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 10 квітня 2010року позивач та відповідач домовились про укладення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 за 28 000 доларі США грн., що є еквівалентом 221 200грн.. Щодо належного виконання зобов’язання сторони в цей же день уклали погодження про завдаток. Згідно вказаного погодження позивач передав, а відповідач отримав завдаток у сумі 1000 доларів США, що є еквівалентом 7 900грн.. в рахунок майбутньої оплати за договором купівлі - продажу вказаної квартири який сторони домовились укласти не пізніше 1 травня 2010року .

        У відповідності зі ст.. 192 ЦК України законним платіжним засобом, обов’язковим до прийняття за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця України – гривня.

       У відповідності зі ст. 570 ЦК завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.

 Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

У відповідності зі ст. 657 ЦК договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що сторони не укладали нотаріально посвідченого  договору купівлі – продажу квартири, а мали тільки намір про його укладення, а також враховуючи те, що завдатком мають забезпечуватись тільки зобов’язання, які виникають із договорів тому суд вважає, що отримані відповідачем 1000 доларів США. – в еквіваленті за курсом НБУ на момент розгляду справи складає 7900грн. який є авансом який підлягає стягненню не залежно від причин, за яких договір купівлі – продажу не був укладений, що є підставою для задоволення позову.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивач при пред’явлені позову сплатила судовий збір у розмірі 51 грн., що підтверджується квитанцією. Оскільки рішення винесено на її користь, сума судового збору у вказаному розмірі повинна бути стягнута з відповідача на користь позивача.

           На підставі викладеного, керуючись ст. 192, 570 ЦК ст.  213-215 ЦПК, суд                        

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення завдатку задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 7 900 ( сім тисяч дев’ятсот ) грн. – суму авансу, 158грн. – суму судового збору та 120 грн. – інформаційне –технічне забезпечення позову, сплачені позивачем при пред’явленні позову, а всього – 8 178( вісім тисяч сто сімдесят вісім)  гривень.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.    

Суддя                                                                                        Е.Г. Казначеєв