справа № 2-1158/10

категорія 4

І інстанція

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

24 березня  2010 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого судді – Кравченко В.Є.

при секретарі  - Пронкіній К.О.

розглянувши у приміщенні Нахімовського районного суду м. Севастополя у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Нахімовської районної державної адміністрації м. Севастополя про відміну розпорядження

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Нахімовської районної державної адміністрації м. Севастополя про відміну розпорядження Нахімовської районної державної адміністрації м. Севастополя № 997 від 08.07.1997  у частині надання у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0373 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовані тім, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, якій успадкував після померлої ОСОБА_2 Бажаючи придбати право власності на земельну ділянку на який розташований будинок він з’ясував, що спірним розпорядженням земельна ділянка була надана у приватну власність померлої ОСОБА_2 у зв’язку з чим він позбавлений можливості оформити належним чином право власності на земельну ділянку та був вимушений звернуться до суду за захистом своїх прав.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить суд задовольнити позов.

Відповідач, надав лист  від 16.03.2010 р. за вих. № 522/07-10, в якому  проти позову не заперечує, вказує, що рішення у справі може бути постановлено за умовою надання  довідки про статус земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння та просить розглянути справу у відсутності свого представника.

Визнаючи наявні матеріали справи про права та взаємостосунки сторін достатніми, суд знаходить можливим, згідно зі ст. 169 ЦПК України розглянути справу у відсутність відповідача.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню  з наступних підстав.

Судом встановлено, що у власності ОСОБА_1 знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований на земельної ділянці площею 0,0373 га за адресою АДРЕСА_1. Право власності підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.11.2008 реєстр. № 3-2410, яке посвідчено Державним нотаріусом Другої Севастопольської державної нотаріальної контори Кокошкіною Ю.В.

Дані про належність земельної ділянки у власності або користуванні відсутні, що підтверджується довідкою № 6241, виданої 18.08.2008 року ДП «ЦЗДК при державному комітеті України по земельних ресурсах» Севастопольською міською філією.

З матеріалів справи визначається, що спірна земельна ділянка була надана у власність бабці позивача ОСОБА_2 на підставі розпорядження Нахімовської районної державної адміністрації м. Севастополя № 997 від 08.07.1997р.

Пунктом 2.2. розпорядження громадяни зобов’язані у трьохмісячний строк надати НРДА виконані відповідними землевпорядними організаціями технічні висновки по встановленню в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок, узгоджені у встановленому законом порядку у тому числі з суміжними землекористувачами, для отримання державного акту на право приватної власності за землю.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 14.03.2008р.

Як вбачається з матеріалів справи, державний акт на право власності на земельну ділянку не оформлявся та державну реєстрацію не проходив, тобто розпорядження Нахімовської РДА м. Севастополя не виконане, а тому суд вважає його таким, що втратило силу у частині, яка стосується ОСОБА_2

Відповідач у добровільному порядку спірне розпорядження не скасував, що і є підставою для звернення ОСОБА_4, відповідно до ст.16 ЦК України, оскільки він не мав можливості реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки, на який розташований будинок 146А п вул. Пластунській, власником котрого та єдиним користувачем він є у порядку спадкування.      

Відповідно до ч.1 ст. 120 Земельного Кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Аналогічні положення встановлені у ст.377 ЦК України.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 126 Земельного кодексу України передбачено, що право   власності  на  земельну  ділянку  посвідчується державним актом.

Беручи до уваги ті обставини, що державний акт на спірну земельну ділянку відповідно до ст. 125, 126 Земельного Кодексу  України не оформлявся і не зареєстрований, розміри земельної ділянки відповідають нормам земельних ділянок встановлених ст. 121 ЗК України, які передаються громадянам, право власності на будинок і споруди, розташовані на земельній ділянці зареєстровані за позивачем, у зв`язку з чим, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджені доказами, що знаходяться у матеріалах справи, і є такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду, в силу ст.88 ЦПК України, підлягають відшкодуванню з відповідача на користь позивача.

На підставі ст.ст. 81, 120, 121, 125, 126 Земельного Кодексу України, ст. 377 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст. 3,10, 11, 57-60,88, 168,209, 212-215,218 Цивільного процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

    Скасувати Розпорядження Нахімовської районної державної адміністрації м. Севастополя № 997 від 08.07.1997  у частині надання у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0373 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарських споруд.

     Стягнути з Нахімовської районної державної адміністрації м. Севастополя на користь ОСОБА_1 судові витрати, понесені з розглядом даної справи, а  саме, судовий збір, в сумі 08,50грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, в сумі 37,50 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Севастополя, шляхом подачі апеляційної скарги в Нахімовський районний суд м. Севастополя протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду.

Суддя Нахімовського

районного суду м. Севастополя                   В.Є.Кравченко