АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-5357/2010 р.                     Головуючий у 1-й інстанції: Лінник Г.О.

                                                                Суддя-доповідач:  Кримська О.М.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29 липня 2010 р.                                         м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючого:      Бєлки В.Ю.

суддів:                 Кримської О.М.

                             Глазкової О.Г.

при секретарі      Тахтаул О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3  на рішення Пологівського районного суду  Запорізької області від 15 червня 2010 року по  справі  за  позовом  ОСОБА_3 до приватного підприємства «Агрофірма «Григорівська» Пологівського району про заборону здійснення дій, які можуть порушити право власності на земельну ділянку, що перебуває в оренді, -

ВСТАНОВИЛА :

У березні 2010 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ПП «Агрофірма» «Григорівська» про заборону здійснення дій, які можуть порушити право власності на земельну ділянку, що перебуває в оренді.

У позові зазначив, що він є власником земельних ділянок загальною площею 13,7 га. в межах Григорівської сільської ради, що посвідчено відповідними державними актами на право приватної власності на землю.

01 квітня 2005 року між ним та директором ПП «Агрофірма» «Григорівська» Чех О.Ф. було укладено договори оренди земельних ділянок строком на п’ять років.

Вважаючи, що 01 квітня 2010 року строк дії договорів оренди сплив, ОСОБА_3 звернувся з листом до відповідача , де виклав  прохання не обробляти земельні ділянки, оскільки він не має наміру продовжувати строк дії договору оренди.

Відповідач, не погодився з доводами позивача, оскільки вважає, що строк дії зазначених договорів спливає через п’ять років 01 жовтня 2012 року , тобто з моменту їх державної реєстрації.

У зв’язку з вищевикладеним позивач просив суд заборонити ПП «Агрофірма» Григорівська» проводити комплекс сільськогосподарських робіт на належних йому земельних ділянках та передати йому названі земельні ділянки після закінчення строку оренди, тобто 01 квітня 2010 року, а також стягнути з відповідача судові витрати.

Рішенням Пологівського районного  суду  Запорізької області від 15 червня 2010 року  у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3  посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити у повному обсязі.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду доповідь судді-доповідача, пояснення апелянта, перевіривши законність  і обґрунтованість рішення суду першої інстанції  і обставини справи  в межах доводів  апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково  таких підстав.

Відмовляючи у задоволенні  позову суд першої інстанції виходив з того, що початком строку дії договору оренди земельної ділянки  є момент його реєстрації в  Пологівському районному відділі ЗФ ЦДЗК , тобто з 01 жовтня 2007 року. При цьому послався на договір оренди земельної ділянки розміром 6,85 га, укладений між позивачем та  ПП. «Агрофірма Григорівська»

Однак такий висновок суду зроблено з порушенням норм процесуального права.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, ОСОБА_3 зазначав, що  він є власником двох земельних ділянок загальною площею 13,7 га , які й просив повернути йому після спливу строку оренди ( а.с.27)

Проте дані обставини залишились поза увагою суду, районним судом не досліджувались обставини та відповідні докази стосовно правомірності користування  відповідачем іншою земельною ділянкою, а тому колегія суддів вважає, що судом не розглянуті позовні вимоги в повному обсязі.

З мотивів викладений вище, колегія суддів приходить до висновку, що рішення суду ухвалено з порушенням норм процесуального права, а тому підлягає скасуванню на підставі п.5 ч.1 ст. 311 ЦПК України з передачею справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

При новому розгляді  спору суду слід врахувати наведене, більш повно та всебічно з'ясувати дійсні обставини справи, уточнити підстави позову,  дати всім обставинам належну оцінку і постановити відповідне  рішення.

Керуючись ст.. 303, п.5 ч.1 ст. 311,  ст.. ст.. 313, 317 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 – задовольнити частково.

Рішення Пологівського районного суду  Запорізької області від 15 червня 2010 року у цій справі  скасувати, а справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня проголошення.

Головуючий :

Судді :