Справа № 2-345/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2009 року Глухівський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого судді ЧАБАК І.О.

при секретарі ЧИЛІКІНІЙ А.М.

з участю представника позивача ЄВДОКИМЕНКО Т.В.

з участю представника відповідачів ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глухові справу за позовом Глухівського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного комунального підприємства до ОСОБА_3, ОСОБА_4, .ОСОБА_5 про стягнення боргу по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 1263 грн. 01 коп.

ВСТАНОВИВ

Позивач Глухівське виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_3., ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення боргу по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 1263 грн. 01 коп.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі проживають у будинку по АДРЕСА_1, який знаходиться на утриманні Глухівського ВЖРЕКП.

Відповідно до ст. 66,67,68 ЖК України, наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги не пізніше 10 числа місяці наступного за оплачуваним.

Однак, відповідачі не сплачують регулярно плату за житлово-комунальні послуги і тому виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1263 грн. 01 коп.

В судовому засіданні представник позивача свої позовні вимоги змінила та просить стягнути з відповідачів з врахуванням добровільно сплаченої заборгованості в сумі 60 грн - 1203 грн. 01 коп.

Представник відповідачів ОСОБА_2 позов не визнав і суду пояснив, що оскільки Глухівське ВЖРЕКП не ремонтує дах на будинку, що створює відповідачам незручності, оскільки при випаданні опадів дах протікає, від чого на стінах з’являється чорна цвіль та сирість. І вважає, що лише з цих підстав позов не підлягає задоволенню.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, свідків, суд вважає, що позов слід задовольнити частково, виходячи з слідуючих підстав.

З розрахунку боргу, наданого суду Глухівським ВЖРЕКП вбачається, що сума заборгованості підприємству відповідачами склала 1263 грн. 01 коп.

З приходної квитанції Глухівського ВЖРЕКП вбачається, що ОСОБА_3, проживаючий АДРЕСА_1, № особового рахунку № НОМЕР_1 сплатив в рахунок погашення заборгованості в березні 2009 року -60 грн. та в травні 2009 року - 60 грн.

З договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 01.01.2005 року між Глухівським ВЖРЕКП та ОСОБА_3 вбачається, що власник будинку за адресою: АДРЕСА_1 забезпечує обслуговування та ремонт житлового будинку за цією адресою, загальною площею 58,8 кв.м., а співвласник приймає участь у витратах на виконання названих робіт. »Співвласнику« належить квартира № 73 загальною площею 58,8 кв.м. Зазначена квартира зареєстрована за ОСОБА_3 Даний договір підписаний обома сторонами та скріплений печаткою Глухівського ВЖРЕКП.

В судовому засіданні відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, а також ОСОБА_5 пояснили, що не бажають сплачувати кошти Глухівському ВЖРЕКП оскільки дах будинку АДРЕСА_1 не ремонтується, від чого в їх квартирі відклеїлись шпалери та появилась цвіль. В той же час відповідачі вказують на те, що вони користуються послугами Глухівського ВЖРЕКП, такими як: вивезення та утилізація сміття, освітлення сходових кліток підвалів, обслуговування внутрішньо будинкових систем водопостачання, теплопостачання, водовідведення, зливної каналізації. Не оскаржують факт проведення ВЖРЕКП поточного ремонту, покрівлі, під’їздів та сходових кліток підвальних приміщень, несучих та захисних конструкцій будинку та столярних виробів; обслуговування димових та вентиляційних каналів; утримання виробничих майстерень, транспортних засобів та механізмів для обслуговування житла, поточного ремонту і ліквідації аварій.

Свідок ОСОБА_8 суду пояснив, що типова конструкція будинків, таких як АДРЕСА_1 не приспособлена до наших кліматичних умов. Дах будинку виготовлений з руберойду та залитий бітумом. При попаданні будь-яких опадів бітум тріскається, розривається руберойд, у виниклі тріщини попадає вода, яка знаходить шляхи до житлових приміщень і це повторюється з року в рік. Проводяться планові та поточні ремонти дахів таких будинків, але із-за великої кількості боржників, які не бажають своєчасно сплачувати абонентну плату, у підприємства виникають фінансові труднощі.

Свідок ОСОБА_9 суду пояснив, що він обраний мешканцями будинку АДРЕСА_1 старшим по будинку і підтверджує, що дійсно стан даху на даному будинку потребує ремонту кожного року, на що він неодноразово звертав увагу начальника Глухівського ВЖРЕКП. Ремонти даху проводяться щорічно, але великої користі це не дає, і це не вина Глухівського ВЖРЕКП, а конструкторська помилка. Особисто він абонентну плату сплачує регулярно і вважає, що це повинні робити всі, скільки із-за несплати боргів, Глухівське ВЖРЕКП позбавлене можливості ефективно, працювати.

Рішенням Виконавчого комітету Глухівської міської ради № 197 від 27.06.2008 року затверджені та погоджені тарифи та їх складові на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до ст. 66 ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги ) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Оскільки в судовому засіданні встановлений факт несвоєчасної сплати коштів відповідачами за житлово-комунальні послуги, а також встановлена заборгованість в сумі 1143 грн. 01 коп., тому позов підлягає задоволенню на суму 1143 грн. 01 коп.

Керуючись ст. ст. 215,218,223,294 ЦПК України, ст. 64,66,67,68 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Глухівського житлового ремонтного експлуатаційного комунального підприємства до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення боргу по оплаті за житлово-комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, .ОСОБА_5 солідарно на користь Глухівського виробничого житлового ремонтно - експлуатаційного комунального підприємства заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1143 грн. 01 коп., сплачене держмито в сумі 51 грн., а також 30 грн. за інформаційне - технічне забезпечення

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Сумської області через Глухівський міськрайсуд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо така заява не була подана..