Справа № 2-4959/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15.07.2010 року                                                                    Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі:   головуючого – судді Короля О.П.

                 при секретарі – Стаховій Г.О.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,  

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Вінницької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позові зазначено, що позивач проживає разом із батьками за адресою: АДРЕСА_1, 10. На початку 2010 року позивач власними силами та за власні кошти здійснив надбудову мансардного поверху квартири АДРЕСА_2 над квартирами № 9,10 в цьому ж будинку. Згідно технічного паспорту Вінницького міського БТІ надбудована мансарда складається: поверх «м/А»: коридор 11-1, площею 3,7 кв.м, кухня 11-2, площею 9,2 кв.м, санвузол 11-3, площею 11,3 кв.м, кімната 11-4, площею 23,2 кв.м, коридор 11-5, площею 5,3 кв.м, коридор 11-6, площею 8,8 кв.м, кімната 11-7, площею 16,3 кв.м, кімната 11-8, площею 17,0 кв.м., вбудована шафа 11-9, площею 1,4 кв.м, загальною площею 96,2 кв. м.

Згідно висновку будівельно-технічного експертного дослідження Подільського центру судових експертиз за №894, від 03.06.2010 року, квартира №11, що розташована на третьому поверсі триповерхового житлового будинку по АДРЕСА_1 в м. Вінниці, загальною площею 96,2 кв.м. знаходиться в доброму стані та придатна для експлуатації за призначенням, а саме для проживання.  

Також надбудова мансардного поверху не порушує права та інтереси мешканців будинку АДРЕСА_1, що підтверджується згодою мешканців будинку на прийняття в експлуатацію вищезазначеної прибудови.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача під час розгляду справи поклалась на розсуд суду.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

позивач проживає разом із батьками за адресою: АДРЕСА_1, 10. На початку 2010 року позивач власними силами та за власні кошти здійснив надбудову мансардного поверху квартири АДРЕСА_2 над квартирами № 9,10 в цьому ж будинку. Згідно технічного паспорту Вінницького міського БТІ надбудована мансарда складається: поверх «м/А»: коридор 11-1, площею 3,7 кв.м, кухня 11-2, площею 9,2 кв.м, санвузол 11-3, площею 11,3 кв.м, кімната 11-4, площею 23,2 кв.м, коридор 11-5, площею 5,3 кв.м, коридор 11-6, площею 8,8 кв.м, кімната 11-7, площею 16,3 кв.м, кімната 11-8, площею 17,0 кв.м., вбудована шафа 11-9, площею 1,4 кв.м, загальною площею 96,2 кв. м.

Згідно висновку будівельно-технічного експертного дослідження Подільського центру судових експертиз за №894, від 03.06.2010 року, квартира №11, що розташована на третьому поверсі триповерхового житлового будинку по АДРЕСА_1 в м. Вінниці, загальною площею 96,2 кв.м. знаходиться в задовільному стані та придатна для експлуатації за призначенням, а саме для проживання.  

Також надбудова мансардного поверху не порушує права та інтереси мешканців будинку АДРЕСА_1, що підтверджується згодою мешканців будинку на прийняття в експлуатацію вищезазначеної прибудови.

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, – за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.        

Обставини про те, що надбудовою мансардного поверху позивачем, порушено права власників інших квартир в багатоквартирному будинку судом не встановлено.      

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 16, 331, 383 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 Нікітою Володимировичем право власності на квартиру №11, що знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 96,2 кв.м, до якої входять коридор 11-1 площею 3,7 кв.м, кухня 11-2 площею 9,2 кв.м, санвузол 11-3 площею 11,3 кв.м, кімната 11-4 площею 23,2 кв.м, коридор 11-5 площею 5,3 кв.м, коридор 11-6 площею 8,8 кв.м, кімната 11-7 площею 16,3 кв.м, кімната 11-8 площею 17,0 кв.м, вбудована шафа 11-9 площею 1,4 кв.м.        

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:  підпис

Рішення суду набрало законної сили 27 липня 2010 р.

Оригінал рішення зберігається в архіві суду.

Копія вірна.

Суддя :

Секретар :