Справа  № 2-1571\10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

          05 липня 2010 року                                                                                                                    м. Маріуполь

          Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у  складі:   головуючої - судді Чмель О.Л., при секретарі: Давлетбаєвій О.Є. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  Житлово-комунального підприємства “Житло-Центр”  до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню при домової території, -

ВСТАНОВИВ:

                      У грудні 2009 року позивач звернувся до суду з позовом до  відповідачів  про стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню при домової території,  вказавши,  що відповідачі проживають у квартирі АДРЕСА_2. Будинок знаходиться на балансі  у позивача. В період з 01.05.2006 року відповідачі   не сплачують вказані послуги, у зв’язку з чим станом  на 01.11.2009 року в них утворилася заборгованість  в сумі 1573 грн. 76 коп. Просить задовольнити позов у повному обсязі та стягнути  в солідарному порядку з відповідачів зазначену суму заборгованості та   витрати на інформаційно-технічне забезпечення суду у розмірі 30 грн.                      

                     Відповідачі в судове  засідання не з’явились з невідними суду підстав, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином та у встановленому законом порядку. Враховуючи те,  що у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди представника позивача суд  ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить ст. 224 ЦПК України

                     Заслухавши пояснення представника позивача,  дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає  частковому задоволенню.  

                     На підставі ст. 257 ЦК України, строк давності для звернення до суду встановлений три роки. Підстав для поновлення строку позовної давності суд не знаходить      

                    Судом встановлено що відповідачі мешкають у квартирі АДРЕСА_1, яка знаходиться на балансі у  позивача.   Позивач звернувся до суду з позовною заявою 17.12.2009 року. Тому суд  задовольняє вимоги за три останні роки в межах позовної давності.  За період з 01.01.2007 року по 01.11.2009 рік  у відповідачів утворилась  заборгованість по квартирній платі у розмірі 1193 грн. 36 коп., відповідачами, з зазначеної суми заборгованість не сплачувалась.

               Згідно ст.162 ЖК України   плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

              П.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», власники квартир  багатоквартирних будинків зобов’язані вносити  на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Платежі за комунальні та інші  послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця, не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

    Таким чином з відповідачів на користь позивача слід стягнути в частковому порядку вказану заборгованість по 596 грн. 68 коп. з кожного та по 15 грн. за інформаційно-технічне забезпечення суду.

                     З них же,  слід стягнути  на користь держави судовий збір у розмірі по 25 грн. 50 коп.

                        Керуючись ст.ст. 3,10,11,60,88,209,212,214,215, 224-226 ЦПК України, ст. 162 Житлового Кодексу України, п .17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», суд , -

ВИРІШИВ:

                    Позовні вимоги Житлово-комунального підприємства “Житло «Центр» - задовольнити частково.

                   Стягнути з ОСОБА_1 та  ОСОБА_2 на користь Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» заборгованість по квартирній платі по 596 грн. 68 коп. та по 15 грн. за інформаційно-технічне забезпечення суду.

                    Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі по 25 грн. 50 коп.

              Заочне рішення може бути  переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання  його копії.

                   Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя шляхом подачі в 10-ти денний строк  з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і надання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку  ч.4  ст . 295  ЦПК України.

Суддя