Справа № 2-1846/2010

                                                 _________ 2010 р.                                                    

ЗАОЧНЕ  Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

22 липня 2010 року                                     Слов`яносербський районний суд в складі:

головуючого  судді                                      Котелевського В.О.,

при секретарі                                                Бондаренко Г.Я.,

з участю прокурора                                      Брагіної М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Слов`яносербськ цивільну справу за позовом заступника прокурора Луганської області в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «ДонАгро» про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди,

В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 посилаючись на ту обставину, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 7.1500 га, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЛГ № 090848. 31 березня 2004 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ДонАгро» був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 10 років. Згідно п.9 вказаного договору, орендар повинен вносити плату у розмірі 985 грн. щорічно. Однак, відповідач умови договору оренди не виконує, своєчасно та в повному обсязі орендну плату не сплачує. У зв’язку з чим виникла заборгованість. Відповідно до п.14 договору у випадку невнесення орендарем орендної плати у строки визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожний день прострочення. На звернення позивача сплатити заборгованість, відповідач постійно відмовляє. Позивач просить суд стягнути з ТОВ «ДонАгро» заборгованість по орендній платі земельної ділянки в сумі 2050 грн., пеню в сумі 598 грн. 60 коп. та розірвати договір оренди земельної ділянки.

    Прокурор у судовому засіданні змінив позовні вимоги у частині стягнення суми заборгованості, а саме: просив стягнути з відповідача заборгованість в сумі 985 грн., пеню в сумі 287 грн. 62 коп.  (0,2% від суми 985 грн.*146 днів прострочення) , загалом 1272 грн. 62 коп . та розірвати договір оренди земельної ділянки.

                       ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, надіслав до суду заяву у якій просив розглянути справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягає.

                       Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Суд виніс ухвалу про заочний розгляд справи.

    Дослідивши матеріали справи, заслухавши прокурора, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і підлягаючими задоволенню з наступних підстав.

      М іж ОСОБА_1 та ТОВ «ДонАгро» було укладено договір оренди земельної ділянки, розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 7.1500 га, яка належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЛГ № 090848.   Відповідач не додержується вимог Земельного законодавства та п. п. 10,11 договору оренди землі, згідно яких орендна плата вноситься на протязі року. Розрахунок закінчується не пізніше 1 грудня. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Згідно  п.14 договору у випадку невнесення орендарем орендної плати у строки визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожний день прострочення.  Відповідно до п.4 ч.1 ст.24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Оскільки свої зобов’язання по договору відповідач не виконує, то у відповідності зі ст. 611 ЦК України позивач має право вимагати розірвання договору, а відповідач повинен відшкодувати позивачу понесені ним збитки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 598, 610, 611, 651 ЦК України , ст. 10, 60, 212, 214 ЦПК  України, Закону України «Про оренду землі» суд,

ВИРІШИВ:

      Позов задовольнити.

        Стягнути з ТОВ «ДонАгро» на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився у АДРЕСА_1 заборгованість по орендній платі за договором оренди земельної ділянки в сумі 985 (дев’ятсот вісімдесят п’ять) грн., пеню в сумі 287 (двісті вісімдесят сім) грн. 62 коп., загалом 1272 (одна тисяча двісті сімдесят дві) грн. 62 коп .

                     Розірвати договір оренди земельної ділянки, розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 7.1500 га, укладений 31 березня 2004 року між ОСОБА_1, з одного боку та ТОВ «Дон Агро» з іншого боку.

                     Стягнути з ТОВ «ДонАгро» судовий збір в сумі 51 (п’ятдесят одна) грн. на користь держави та витрати на інформаційно-технічне забезпечення цивільних справ в сумі 120 (сто двадцять) грн.

         Заочне рішення може бути переглянете судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного   рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Слов`яносербський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

    Суддя                                                                                                                          Котелевський В.О.