2-935/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2009 року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі

судді Васильєвої І.А.

при секретарі Косинській Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Горлівки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням, суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з заявою по даному позову, мотивуючи тим, що вона придбала у відповідача квартиру АДРЕСА_1.

Вказує, що відповідач на теперішній час в квартирі не проживає, але приписаний, комунальні платежі не сплачує.

Просила ухвалити рішення у відповідності до якого визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивач не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідним чином, надав суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відстутність, на задоволенні позову наполягав.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідним чином, надав суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність.

Позивач не заперечував про розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, при заочному розгляді.

На підставі ст. 224 ЦПК України справа, при заочному розгляді, розглядається на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи: копію договору купівлі-продажу квартири /А.С. 11-12/, відповідно до якого ОСОБА_3 від імені ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_1 уклали договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_2 зобов’язався надати у безперешкодне користування вказану квартиру, у тому числі знатися з реєстрації до 12.03.2009 року, технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 /А.С. 14/, в якому власником квартири вказана позивач, копію довідки з місця проживання /А.С. 15/, відповідно до якої за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, копію акту обстеження технічного стану /А.С. 16/, яким встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, однако он фактически не проживает по адресу с 1998 года, копії квитанцій про сплату комунальних платежів /А.С 17/, в яких платником послуг за квартиру АДРЕСА_1 є позивач, суд дійшов до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки законні та стверджені доказами.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, згідно ст. 72 ЖК України.

Стаття 71 ЖК України визначає випадки збереження за наймачем жилого приміщення. Згідно ст. 163 ЖК України У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 Житлового Кодексу.

Отже, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі АДРЕСА_1 більше шести місяців, що позбавляє його права користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 209,213-215,224 ЦПК України, на підставі ст. 71,72,163 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляцію може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.