КОПІЯ

                                    Справа № 2-619/10

      Р І Ш Е Н Н Я

           ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

    9 червня 2010 року                                                                       м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді Жилки О.М.,

при секретарі Погребній Л.Є., за участю представника позивача Бойко С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Релігійної громади Петро-Павлівської Української Православної Церкви до виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради, Приватного підприємства  „Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, треті особи: Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру, головне управління з питань містобудування та архітектури Полтавського міськвиконкому, Державна архітектурно-будівельна інспекція у м. Полтаві, про визнання права власності на самочинно збудоване, та самочинно переобладнане нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів з вимогою визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: споруди літ. «Д-1», загальною площею 2,6 кв.м. за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38, та на самочинно переобладнане нерухоме майно, а саме: будівля літ. «А-1», загальною площею 223 кв.м., будівля літ. «Б-1» загальною площею 71,1 кв.м., будівля літ. «Г-1», загальною площею 46,6 кв.м., за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38.

В своїй заяві позивач та його представник в судовому засіданні вказали, що відповідно до договору купівлі-продажу від 10 березня 1950 року позивачу належить на праві власності будинок літера «А» дерев’яний, глиномазаний, критий черепицею з прибудованими тамбуром і галереєю, сарай дерев’яний, що розташовані на садибній земельній ділянці загальною площею 669 кв.м за адресою м. Полтава, вул. Низова, 10. Крім того, позивач зазначив, що у зв’язку із заходами по упорядкуванню нумерації домоволодінь та перейменуванню вулиць, рішенням виконкому міської ради депутатів трудящих №58 від 22 січня 1958 року садибі, адреса якої була вул. Низова, 10, надана нова адреса по вул. Низова №38. Посилаючись на те, що за час володіння зазначеним нерухомим майном за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38 позивачем для покращення умов відправлення релігійних служб, обслуговування та задоволення потреб громадян було здійснено добудову з переобладнанням площі та збудовано споруди загальною площею 342,5 кв.м., а позивач не може вільно розпоряджатися своєю власністю в зв’язку з тим, що при отриманні технічного паспорту в БТІ виявлено самочинно збудоване, та самочинно переобладнане нерухоме майно, позивач просив суд визнати за ним право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: роздягальню площею 1,8 кв.м, споруду літ. «Д-1», загальною площею 2,6 кв.м за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38, та на самочинно переобладнане нерухоме майно, а саме: будівлю літ. «А-1», загальною площею 223 кв.м, будівлю літ. «Б-1» загальною площею 71,1 кв.м, будівлю літ. «Г-1», загальною площею 46,6 кв.м, за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38 - загальною площею 343,3 кв.м., та зобов’язати Приватне підприємство „Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати за позивачем право власності на вище вказане самочинно збудоване, та самочинно переобладнане нерухоме майно.

-2-

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Суд розглянув справу у відсутності представників відповідачів та третіх осіб, які належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, надані докази, та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 10 березня 1950 року, позивачу належить на праві власності будинок літера «А» дерев’яний, глино-мазаний, критий черепицею з прибудованими тамбуром і галереєю, сарай дерев’яний, критий толем, що розташовані на садибній земельній ділянці загальною площею 669 кв.м. за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38.

Крім того судом встановлено, що у період з 1983 р. по 2008 р. позивачем було здійснено самочинне будівництво роздягальні площею 1,8 кв.м, споруди літ. «Д-1», загальною площею 2,6 кв.м., та самочинно переобладнане нерухоме майно, а саме: будівля літ. «А-1», загальною площею 223 кв.м., будівля літ. «Б-1» загальною площею 71,1 кв.м., будівля літ. «Г-1», загальною площею 46,6 кв.м., за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38 - загальною площею 342,5 кв.м.

Відповідно до оголошеного в судовому засіданні  висновку будівельно-технічної експертизи № 227-09 від 25.12.2009 року, споруди літ. «А-1», «Б-1», «Г-1», «Д-1» за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38 відповідають вимогам державних будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 367 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 182, 331, 376, 392 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Релігійної громади Петро-Павлівської Української Православної Церкви – задовольнити.

Визнати за Релігійною громадою Петро-Павлівської Української Православної Церкви право власності на будівлю літ. «А-1», загальною площею 223 кв.м що складається з: 1 - тамбуру площею 3,7 кв.м, 2 - кухні площею 7,9 кв.м, 3 - топочної площею 3,0 кв.м, 4 - кладової площею 1,2 кв.м, 5 - бібліотеки площею 21,7 кв.м, 6 - бібліотеки площею 19,4 кв.м, 7 – шафи площею 1,0 кв.м, 8 – алтарю площею 25,0 кв.м, 9 – алтарю площею 6,8 кв.м, 10 – церкви площею 97,8 кв.м, 11 – кліросу площею 3,0 кв.м, 12 – притвору площею 9,5 кв.м, 13 – хрестильні площею 8,3 кв.м, 14 – притвору площею 2,3 кв.м, 15 - притвору площею 3,0 кв.м, 16 - притвору площею 9,4 кв.м; будівлю літ. «Б-1» загальною площею 71,1 кв.м., що складається: з квартири №1: 1 - тамбуру площею 6,8 кв.м,  2 – санвузолу площею  3,6 кв.м,  3 – кухні площею 10,0 кв.м,  4 –  житлової  кімнати

-3-

площею 9,7 кв.м, 5 – житлової кімнати площею 14,6 кв.м, всього по кв. №1 площа – 44,7 кв.м; складу 1 - площею 11,6 кв.м; складу 2 - площею 14,8 кв.м; будівлі літ. «Г-1», загальною площею 46,6 кв.м, що складається з: 1 - складу площею 8,9 кв.м, 2 - складу площею 20,5 кв.м, 3 - майстерні площею 14,3 кв.м, 4 - коридору площею 1,3 кв.м, 5 - вбиральні площею 1,6 кв.м; споруду літ. «Д-1», загальною площею 2,6 кв.м, що складається з: 1 – роздягальні площею1,8 кв.м, 2 – душу площею 0,8 кв.м  за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38.

Зобов’язати Приватне підприємство  Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати за Релігійною громадою Петро-Павлівської Української Православної Церкви право власності на будівлю літ. «А-1», загальною площею 223 кв.м що складається з: 1 - тамбуру площею 3,7 кв.м, 2 - кухні площею 7,9 кв.м, 3 - топочної площею 3,0 кв.м, 4 - кладової площею 1,2 кв.м, 5 - бібліотеки площею 21,7 кв.м, 6 - бібліотеки площею 19,4 кв.м, 7 – шафи площею 1,0 кв.м, 8 – алтарю площею 25,0 кв.м, 9 – алтарю площею 6,8 кв.м, 10 – церкви площею 97,8 кв.м, 11 – кліросу площею 3,0 кв.м, 12 – притвору площею 9,5 кв.м, 13 – хрестильні площею 8,3 кв.м, 14 – притвору площею 2,3 кв.м, 15 - притвору площею 3,0 кв.м, 16 - притвору площею 9,4 кв.м; будівлю літ. «Б-1» загальною площею 71,1 кв.м., що складається: з квартири №1: 1 - тамбуру площею 6,8 кв.м, 2 – санвузолу площею 3,6 кв.м, 3 – кухні площею 10,0 кв.м, 4 – житлової кімнати площею 9,7 кв.м, 5 – житлової кімнати площею 14,6 кв.м, всього по кв. №1 площа – 44,7 кв.м; складу 1 - площею 11,6 кв.м; складу 2 - площею 14,8 кв.м; будівлі літ. «Г-1», загальною площею 46,6 кв.м, що складається з: 1 - складу площею 8,9 кв.м, 2 - складу площею 20,5 кв.м, 3 - майстерні площею 14,3 кв.м, 4 - коридору площею 1,3 кв.м, 5 - вбиральні площею 1,6 кв.м; споруду літ. «Д-1», загальною площею 2,6 кв.м, що складається з: 1 – роздягальні площею1,8 кв.м, 2 – душу площею 0,8 кв.м  за адресою м. Полтава, вул. Низова, 38.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий по справі         /підпис/                                 О.М. Жилка

ВІРНО: Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави                                                    О.М. Жилка