Копія

Справа № 2-778/2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                          У К Р А Ї Н И

05 травня 2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді    - Фабіжевського С.А.

                при  секретарі             - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та  ОСОБА_4 про визнання права власності

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом та наполягала при цьому: на визнанні дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між позивачкою та ОСОБА_5 та визнанні за нею позивачкою права власності на спірне зазначене майно.

При цьому позивачка, ОСОБА_1 стверджувала, що 05 червня 2006 року за усною домовленістю, умовою цивільної угоди за 12800 грн. придбала у ОСОБА_5 житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1. Про укладання правочину ОСОБА_6 надала позивачці розписку за своїм власним підписом, обіцяючи посвідчити угоду нотаріально пізніше. Але посвідчити угоду нотаріально вони не встигли, бо ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 вмерла, а угода залишилася не посвідченою.

Самі ж відповідачі по справі, сестри покійної ОСОБА_5, були присутні при укладанні угоди, крім того вони є єдиними спадкоємицями за законом після смерті останньої.

 Це і змусило позивачку звернутися до суду надавши відповідні докази по справі.

Відповідачі по справі визнали позов повністю, не заважали проти задоволення позову, підтвердили обставини справи, факт укладення угоди між їх сестрою ОСОБА_5 та позивачкою.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачка та ОСОБА_5, домовившись про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу зазначеного вище житлового будинку 05 червня 2006 року. Згідно цього, позивачка сплатив відповідачу 12800 грн. А ОСОБА_5 в свою чергу, отримавши кошти, передала позивачці у користування належний їй житловий будинок, пообіцяв посвідчити угоду нотаріально. Свідоцтво цьому – ніким не оскаржена розписка. Але ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, а угода залишилася не посвідченою, ця обставина стала об’єктивною перешкодою щодо нотаріального посвідчення угоди та переоформлення правовстановлюючих документів на ім’я позивачки. Це надає право позивачці вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною на підставі ст.ст.203, 208, 392, 655 ЦК України з визнанням за позивачкою права власності на зазначений житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 203, 208, 325, 328, 391, 392, 655 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

    Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1.

    Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1: житловий будинок (літ.  А),  сарай (літ. Б),  літня кухня (літ. В),  сарай (літ. в),  сарай (літ. Г),  сарай (літ. Ж), сарай (літ. З),  вбиральня (літ. П),  сарай (літ. М),  замощення (І), ганок (літ. а-1), погріб (літ. а-2),  хвіртка (№ 2), огорожа (№ 3),  вимощення (І).

Рішення може бути оскаржена у 10-денний термін з моменту її
проголошення.    

Суддя - підпис

Суддя -                                                  Секретар -

Рішення набрало чинної сили 17 травня 2010 року. Оригінал  цього рішення зберігається в справі Котовського міськрайонного суду Одеської області.

С у д д я -                                                  С.А.Фабіжевський