Справа № 2-3678
2010 р.
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 червня 2010 р. м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі головуючого – одноособово судді Смаглій М.В.
при секретарі - Корженко Л.О.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,
В с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 17 червня 1998 року позивачка придбала нерухоме майно у відповідача, оформивши договір купівлі-продажу в Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, але нотаріально договір не був оформлений, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв’язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.
Позивачка у судовому засіданні свої вимоги підтримала.
Відповідач у судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що 17 червня 1998 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровський Одеської області між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 18/40 частину житлового будинку АДРЕСА_1 Одеської області який в цілому складається з: літера «А» - житловий будинок, літера «Г» - гараж, літера «Б» - сарай саманний, літера «Ж» - сарай цегляний, літера «Д» - дерев’янна вбиральня, літера «З» - навіс, споруди 1-3, розташовані на земельній ділянці 512 кв.м..
15.09.2007 року ОСОБА_1), уклала шлюб з ОСОБА_3, після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1 про що свідчить свідоцтво про шлюб видане 15.09.2007року, актовий запис №326.
У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.
З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 17 червня 1998 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 18/40 частину житлового будинку АДРЕСА_1 Одеської області який в цілому складається з: літера «А» - житловий будинок, літера «Г» - гараж, літера «Б» - сарай саманний, літера «Ж» - сарай цегляний, літера «Д» - дерев’янна вбиральня, літера «З» - навіс, споруди 1-3, розташовані на земельній ділянці 512 кв.м..
Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на 18/40 частину житлового будинку АДРЕСА_1 Одеської області який в цілому складається з: літера «А» - житловий будинок, літера «Г» - гараж, літера «Б» - сарай саманний, літера «Ж» - сарай цегляний, літера «Д» - дерев’янна вбиральня, літера «З» - навіс, споруди 1-3, розташовані на земельній ділянці 512 кв.м..
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 17 червня 1998 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 18/40 частину житлового будинку АДРЕСА_1 Одеської області який в цілому складається з: літера «А» - житловий будинок, літера «Г» - гараж, літера «Б» - сарай саманний, літера «Ж» - сарай цегляний, літера «Д» - дерев’янна вбиральня, літера «З» - навіс, споруди 1-3, розташовані на земельній ділянці 512 кв.м..
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 18/40 частину житлового будинку АДРЕСА_1 Одеської області який в цілому складається з: літера «А» - житловий будинок, літера «Г» - гараж, літера «Б» - сарай саманний, літера «Ж» - сарай цегляний, літера «Д» - дерев’янна вбиральня, літера «З» - навіс, споруди 1-3, розташовані на земельній ділянці 512 кв.м..
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя :