Справа № 2-9415/09р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 грудня 2009 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд в складі :
головуючої-судді Бацуци Т.М.,
при секретарі Івановій І.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ТОВ “Хмельницький завод керамзитового гравію” про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ТОВ “Хмельницький завод керамзитового гравію” про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на приміщення, посилаючись на те, що він тривалий час працює на заводі керамзитового гравію і у 2004 році рішенням загальних зборів трудового колективу йому була виділена кімната № 63 в гуртожитку по АДРЕСА_1, а також додаткове приміщення, площею 20 кв.м., що знаходиться поряд з виділеною кімнатою, враховуючи те, що він потребує поліпшення житлових умов. Відповідно до прийнятого рішення на спільному засіданні адміністрації та профкому ХЗКГ, позивач сплатив вартість додаткового приміщення, площею 20 кв.м., в розмірі 4938 грн. В даний час позивач бажає оформити право власності на придбане приміщення, площею 20 кв.м., але не може отримати відповідні документи, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на указане приміщення, вважає, що право власності на нерухоме майно може бути визнане за рішенням суду і тому він змушений звернутись до суду з позовом.
В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить його задовольнити. Представник відповідача в суді позов визнала, просила його задовольнити.
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі спільного рішення адміністрації та профкому ХЗКГ було виділено додаткове приміщення, площею 20 кв.м., для поліпшення житлових умов його сім’ї. Відповідно до умов договору ОСОБА_3 сплатив вартість виділеного йому приміщення в розмірі 4938 грн. Через відсутність правовстановлюючих документів на приміщення, площею 20 кв.м., позивач не може оформити право власності.
Це в суді пояснив позивач, підтвердила представник відповідача, це стверджується матеріалами справи.
Згідно ст. 203 ЦК України, правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
Згідно ст.ст. 220, 334, 657 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 203,214,220,328,334,655,657 ЦК України., ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 224- 225 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Вважати дійсним договір купівлі-продажу, укладений між ТОВ Хмельницький завод керамзитового гравію та ОСОБА_3 на приміщення склада білизни, площею 20 кв.м, що розташовано біля гуртожитку заводу по вул. Курчатова, 69 в м.Хмельницькому та визнати за ОСОБА_3 право власності на приміщення склада білизни, площею 20 кв.м., що розташовано біля гуртожитку заводу по АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «Хмельницький завод керамзитового гравію» судові витрати в розмірі 320 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн., а всього 440 грн.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.
С У Д Д Я :