Справа № 2-1311

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2010 року               Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючої судді                               Чебан В.М.

при секретарі                                   Гладчук А.Д.

за участю

прокурора                 Гудзь Г.В.

представника ЧМР             Іванович Л.Є.

       розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом Прокурора міста Чернівці, що діє в інтересах Чернівецької міської ради, уповноваженим органом якої у даних спірних правовідносинах діє виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі - продажу приміщень та стягнення неустойки, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Чернівці, який діє в інтересах Чернівецької міської ради, уповноваженим органом якої у даних спірних правовідносинах діє виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі - продажу приміщень та стягнення неустойки, посилаючись на те, що згідно договору № 1037 від 10.12.2008 року, укладеного між  департаментом економіки ЧМР та відповідачем - ОСОБА_2 продавець передає у власність (продає), а Покупець приймає у власність (купує) нежиле приміщення 1 в підвалі загальною площею 24,9 кв.м., яке знаходиться в житловому будинку літ А за адресою АДРЕСА_1 (об'єкт приватизації).

Згідно з наказом департаменту економіки від 30.10.2008 року № 162 „Про затвердження висновку оцінювача про вартість та здійснення приватизаційного продажу приміщення на АДРЕСА_1" ціна продажу даного об'єкту становить 57682,8 грн.

Відповідно до п. 2.1 покупець зобов'язаний розрахуватися за придбаний об'єкт приватизації протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору. Термін оплати продовжується ще на 30 календарних днів за умови оплати Покупцем не менш 50 відсотків ціни продажу об'єкта на момент завершення 30-денного терміну оплати.

10.12.2008     року договір посвідчено приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Лірниченко Н.М.

Проте, по вказаному договору за відповідачем рахується заборгованість в сумі 57682,8 грн.

Відповідно до ст.526 та ст. 530 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та у встановлений строк. У разі несплати боргу, згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливості виконання ним грошового зобов'язання.

17.03.2009     року прокуратурою міста Чернівці до ОСОБА_2 пред'явлено позов про стягнення заборгованості за вищевказаним договором. Ухвалою суду від 24.06.2009 року провадження у даній цивільній справі закрито у зв'язку з укладенням мирової угоди між департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_2, згідно умов якої ОСОБА_2 по договору купівлі - продажу № 1037 від 10.12.2008 року до 01.09.09 року сплачує кошти в сумі 57682,8 грн.

Проте відповідач дане зобов'язання не виконав, кошти не сплатив.

Пунктом 7.3 вищевказаного договору у випадку, якщо покупець протягом 60 днів з дня нотаріального посвідчення цього договору не розрахувався за об'єкт приватизації або відмовився його прийняти, договір може бути розірвано на вимогу продавця за рішенням суду. У випадку розірвання цього договору з причин, передбачених цим пунктом, Покупець сплачує за рахунок продавця неустойку в розмірі 20 % від ціни продажу об'єкта приватизації.

Розмір неустойки по даному договору складає 11536,56 грн.

Згідно ст. 29 Закону України „Про приватизацію державного майна" за порушення законодавства про приватизацію до винних осіб застосовується кримінальна, адміністративна, дисциплінарна, цивільно-правова відповідальність відповідно до законодавства України.

На підставі викладеного просять розірвати договір купівлі - продажу № 1037 від 10.12.2008 та стягнути з Відповідача на користь Чернівецьку міської ради , уповноваженим органом якої є виконавчій комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки неустойку в сумі 11536,56 грн., та судові витрати в дохід держави.

В судовому засіданні представник позивача та представник ЧМР підтримали позовні вимоги в повному об’ємі і надали аналогічні пояснення згідно позовної заяви.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи через засоби масової інформації, про що є відомості в матеріалах справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, в зв’язку з чим суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 10.12.2008 року між департаментом економіки ЧМР та відповідачем - ОСОБА_2 укладено договір № 1037, згідно якого продавець передає у власність (продає), а Покупець приймає у власність (купує) нежиле приміщення 1 в підвалі загальною площею 24,9 кв.м., яке знаходиться в житловому будинку літ А за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 5-6).

Згідно з наказом департаменту економіки від 30.10.2008 року № 162 „Про затвердження висновку оцінювача про вартість та здійснення приватизаційного продажу приміщення на АДРЕСА_1" ціна продажу даного об'єкту становить 57682,8 грн. (а.с. 5-6).

Відповідно до умов договору, а саме п. 2.1 встановлено, що покупець зобов'язаний розрахуватися за придбаний об'єкт приватизації протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору. Термін оплати продовжується ще на 30 календарних днів за умови оплати Покупцем не менш 50 відсотків ціни продажу об'єкта на момент завершення 30-денного терміну оплати.

Судом встановлено, що 10.12.2008 року договір посвідчено приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Лірниченко Н.М.

Проте, по вказаному договору за відповідачем рахується заборгованість в сумі 57682,8 грн., що підтверджується листом директора департаменту економіки (а.с. 4).

Відповідно до ст.526 та ст. 530 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та у встановлений строк. У разі несплати боргу, згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливості виконання ним грошового зобов'язання.

Судом також встановлено, що 17.03.2009 року прокуратурою міста Чернівці до ОСОБА_2 пред'явлено позов про стягнення заборгованості за вищевказаним договором. Ухвалою суду від 24.06.2009 року провадження у даній цивільній справі закрито у зв'язку з укладенням мирової угоди між департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_2, згідно умов якої ОСОБА_2 по договору купівлі - продажу № 1037 від 10.12.2008 року до 01.09.09 року сплачує кошти в сумі 57682,8 грн. (а.с. 7).

Проте відповідач дане зобов'язання не виконав, кошти не сплатив.

Пунктом 7.3 вищевказаного договору у випадку, якщо покупець протягом 60 днів з дня нотаріального посвідчення цього договору не розрахувався за об'єкт приватизації або відмовився його прийняти, договір може бути розірвано на вимогу продавця за рішенням суду. У випадку розірвання цього договору з причин, передбачених цим пунктом, Покупець сплачує за рахунок продавця неустойку в розмірі 20 % від ціни продажу об'єкта приватизації.

Розмір неустойки по даному договору складає 11536,56 грн., що підтверджується довідкою - розрахунком неустойки від 01.09.2009 року (а.с. 8)

На підставі викладеного позовні вимоги прокурора м. Чернівці, що діє в інтересах Чернівецької міської ради, уповноваженим органом якої у даних спірних правовідносинах діє виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 526,630 ЦК України, ст.45 ЦПК України, ст.ст. 10, 60, 212-215, 226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Винести заочне рішення.

Позов Прокурора м. Чернівці, що діє в інтересах Чернівецької міської ради, уповноваженим органом якої у даних спірних правовідносинах діє виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки - задовольнити.

Розірвати договір купівлі - продажу № 1037 від 10.12.2008 укладений між Департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця АДРЕСА_2 на користь Чернівецької міської ради, уповноваженим органом якої є виконавчій комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки (58000, м Чернівці, вул. Кобилянська, 3 рр 37186002001630 в ГУДКУ в Чернівецькій області МФО 856135 код ЄДРПОУ 25082698 , одержувач - Департамент економіки) неустойку в сумі 11536,56 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судові витрати, а саме державне мито в розмірі 51 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 120 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної  скарги.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: підпис.

З оригіналом вірно: