Справа № 22ц-5929/2009 р. Головуючий у 1-й інстанції Усатов Д.Д.
Доповідач у 2-й інстанції Коцюрба О.П.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 січня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:
Головуючого – Яворського М.А.
Суддів - Коцюрби О.П., Данілова О.М.
При секретарі – Зінченко Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційними скаргами Господарської організації садівниче товариство «Мечта», ОСОБА_2 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 листопада 2009 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Господарської організації садове товариство «Мечта», ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення Господарської організації «Мечта» від 10 травня 2002 року про виключення з членів товариства.
Заслухавши доповідь судді Апеляційного суду, пояснення сторін, вивчивши матеріали цивільної справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -
в с т а н о в и л а:
Позивачка звернулася в суд з вказаним позовом, який просила задовольнити, мотивуючи його тим, що вона є членом садівничого товариства «Мечта» з 1988 року, отримала право на користування земельною ділянкою №30 в с. Миколаївка, Макарівського району, Київської області. Вона регулярно перебувала на земельній ділянці, сплачувала членські внески казначею товариства, але жодних квитанцій вона їй не видавала.
У вересні 2006 року вона вирішила приватизувати земельну ділянку та звернулася до голови правління садівничого товариства з проханням надати їй необхідні документів, але в цьому їй було відмовлено, він також її усно повідомив про те, що вона виключена із членів садівничого товариства та у неї вилучено земельну ділянку, при цьому не надав про це жодних документів, не повідомив, де з такими документами можливо ознайомитись.
Жодних викликів на засідання правління, на проведення загальних зборів членів товариства з питання виключення з членів товариства, та попереджень про виключення з членів товариства, вона не запрошувалась та повідомлень про це не отримувала. Спроби власними силами отримати інформацію та документальне підтвердження вилучення у неї земельної ділянки не дали результатів.
На даний час, спірна земельна ділянка приватизована ОСОБА_2, в зв’язку з чим вона не може використати своє законне право на приватизацію земельної ділянки.
Вважаючи її право порушеним в частині користування земельною ділянкою та її приватизації, вона звернулася до суду з позовом в якому просила визнати за нею право користування земельною ділянкою №30 в садівничому товаристві «Мечта» та зобов’язати голову правління товариства надати їй документи на земельну ділянку для приватизації земельної ділянки.
При розгляді справи в суді, представник позивачки змінив предмет позову, доповнив позовні вимоги, просив притягнути співвідповідачем до участі в справі ОСОБА_2, визнати недійсними рішення загальних зборів Громадської організації садівничого
товариства «Мечта» від 10 травня 2002 року в частині виключення ОСОБА_3. з членів товариства, оформленого протоколом загальних зборів товариства №22 від 10 травня 2002 року, Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку №30, площею 0.118 га., яка розташована на території Колонщинської сільської ради Макарівського району, Київської області, виданого на ім»я ОСОБА_2, визнати за ОСОБА_3. право власності на земельну ділянку №30 в Громадській організації садівниче товариство «Мечта» с. Миколаївка, Макарівського району, Київської області.
Представник позивачки також зазначив, що про рішення загальних зборів Громадської організації садівниче товариство «Мечта» №22 від 10 травня 2002 року про виключення з членів товариства, ОСОБА_3., позивачці стало відомо лише в грудні 2006 року.
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 травня 2009 року позовні вимоги ОСОБА_3. задоволено.
Не погоджуючись з рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 листопада 2009 року, голова правління Господарська організація садівниче товариство «Мечта» та ОСОБА_2 оскаржили його в апеляційному порядку. В апеляційній скарзі голова правління Господарської організації садівниче товариство «Мечта» просив скасувати рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 травня 2009 року, визнати недійсним рішення загальних зборів садівничого товариства «Мечта» від 10 травня 2002 року в частині виключення позивачки з членів товариства, визнати за нею право власності на земельну ділянку №30, площею 0.118 га., яка розташована на території Колонщинської сільської ради, Макарівського району, Київської області, ОСОБА_4 просила скасувати рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 травня 2009 року в повному обсязі.
В апеляційних скаргах апелянти зазначили, що рішення суду першої інстанції незаконне та необґрунтоване, ухвалене з порушеннями норм матеріального права, судом не встановлено усіх обставин, що мають значення по справі, висновки суду не відповідають фактичним обставинам справи.
Апеляційні скарги Господарської організації садівниче товариство «Мечта» та ОСОБА_2 підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Задовольняючи позовні вимоги позивачки в частині визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю виданого на ім»я ОСОБА_2, стосовно земельної ділянки №30, площею 0.118 га., яка розташована на території Колонщинської сільської ради Макарівського району, Київської області в Громадській організації садівниче товариство «Мечта» с. Миколаївка, Макарівського району, Київської області та визнавши за ОСОБА_3. право власності на спірну земельну ділянку, Києво-Святошинський районний суд Київської області виходив з того, що рішення загальних зборів Громадської організації садівниче товариство «Мечта» №22 від 10 травня 2002 року в частині виключення ОСОБА_3. з членів товариства є недійсним, в судовому засіданні ОСОБА_2 не надала суду належних доказів про правомірність передання їй у користування та власність земельної ділянки №30, також посилався на вимоги ст. 152 ЗК України, ст. 391 ЦК України.
З такими висновками Києво-Святошинського районного суду Київської області в цій частині колегія суддів не погоджується так як скасування вище вказаного протоколу зборів товариства в частині виключення позивачки з членів товариства не може бути підставою для визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на ім»я ОСОБА_2, на земельну ділянку №30, площею 0.118 га., яка розташована на території Колонщинської сільської ради Макарівського району, Київської області в Громадській організації садівниче товариство «Мечта» с. Миколаївка, Макарівського району, Київської області та набуття ОСОБА_3. права власності на земельну ділянку,
надає лише їй право повернення в члени садівничого товариства та користування земельною ділянкою, але аж ніяк не право власності, яке набувається відповідно до ч.1 п. »в» ст. 81 ЗК України, на підставі приватизації земельних ділянок, що були надані в користування.
За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 листопада 2009 року підлягає скасуванню в частині задоволення позовних вимог про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на ім»я ОСОБА_2, на земельну ділянку площею 0.118 га., яка розташована на території Колонщинської сільської ради Макарівського району, Київської області в Громадській організації садівниче товариство «Мечта» с. Миколаївка, Макарівського району, Київської області та визнання за ОСОБА_3. права власності на вказану земельну ділянку, в іншій частині рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 листопада 2009 року необхідно залишити без змін.
Керуючись ст.ст. 307, 309, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України колегія суддів , -
В и р і ш и л а :
Апеляційну скаргу голови правління Господарської організації садівниче товариство «Мечта» та ОСОБА_2 задовольнити частково.
Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 листопада 2009 року скасувати в частині визнання не дійсним Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на ім»я ОСОБА_2 на земельну ділянку №30, площею 0.118 га., яка розташована на території Колонщинської сільської ради Макарівського району, Київської області в Громадській організації садівниче товариство «Мечта» с. Миколаївка, Макарівського району, Київської області та в частині визнання за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку №30 в Громадській організації садівниче товариство «Мечта», код ЄДРПОУ НОМЕР_1 АДРЕСА_1, в іншій частині рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 листопада 2009 року залишити без змін.
Рішення може бути оскаржене в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий: підпис
Судді: підпис
З оригіналом вірно:
Суддя: О.П.Коцюрба