Справа №2-1631 за 2007 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ.

11 червня 2007 p.

Стахановський міський суд Луганської області

у складі:

головуючого: судді ШАРГАРОВСЬКОЇ В.І.

при секретарі             СКРИПНИК Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стаханові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стахановської міської Ради Луганської області та 3-ї особи комунального підприємства „Стахановське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності та зобов'язання зареєструвати право власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Стахановського міського суду Луганської області із позовом до відповідача та 3-ї особи про визнання права власності та зобов'язання зареєструвати право власності.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що рішенням виконавчого комітету Стахановської міської Ради йому було надано в постійне користування земельну ділянку загальною площею 0,0078 га по вул. Б.Хмельницького в м. Стаханові в районі центрального ринку. На підставі зазначеного рішення ним було отримано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою. На зазначеній земельній ділянці він побудував торговий павільйон. Рішенням виконкому Стахановської міської Ради позивачу було надано дозвіл на виконання будівельних робіт з реконструкції торгового павільйону по вул. Б.Хмельницького в м. Стаханові, яку було проведено, але у відповідності до вимог закону позивач не отримав дозвіл інспекції архітектурно - будівельного контролю на ведення будівельних робіт з реконструкції торгівельного павільйону, що перешкорджає йому на теперишній час ввести об'єкт нерухомості в експлуатацію та отримати свідоцтво права власності на нього Просить суд визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю - магазин промислових товарів загальною площею 84,6 кв.м., яка розташована по вул. Б.Хмельницького,36 „а" в м. Стаханові Луганської області; зобов'язати комунальне підприємство „Стахановське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за позивачем право власності на зазначену нежитлову будівлю.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги і надав суду пояснення, які повністю співпадають з доводами, викладеними в позовній заяві. Просить позов задовольнити повністю.

Представники відповідача - виконавчого комітету Стахановської міської Ради та 3-ї особи- комунального підприємства «Стахановське бюро технічної інвентаризації» в судовому засіданні були відсутні, надавши суду заяви про слухання справи за їх відсутьністю. З позовними вимогами згодні.

На підставі вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України заяви судом прийняті.

2

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази та оцінивши усі докази по справі в їх сукупності суд приходить до наступних висновків:

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основних свобод людини кожна фізична або юридична о*, оба має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

На підставі ст. 41 ч.1 Конституції України та ст.319 ч.1 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно з вимогами ст. 41 ч.2 Конституції України, ст. 328 ЦК України та ст. 12 ч.2 Закону України «Про власність» право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди, тощо ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ).

В судовому засіданні встановлено, що 02.06.1998 р. позивач отримав в постійне користування земельну ділянку загальною площею 0,0078 га по вул. Б.Хмельницького в м. Стаханові в районі центрального ринку для будівництва магазину промислових товарів, що підтверджено копією виписки з рішення виконавчого комітету Стахановської міської Ради № 221 від 02.06.1998 р. ( а.с. 5 ) та копією державного акту на право постійного користування землею НОМЕР_1 ( а.с.7 ). Рішенням виконавчого комітету Стахановської міської Ради № 210/1 від 06.05.2004 р. Позивачу було надано дозвілу на виконання проектнихї та будівельних робіт по реконструкції торгівельного павільйону по вул. Б.Хмельницького, що підтверджено копією рішення ( а.с. 7 ). Таким чином цільове призначення отриманої земельної ділянки позивачем не порушено. Будівництво магазину промислових товарів закінчено, що підтверджено наявністю технічного паспорту ( а.с. 8-11). Будівлі та споруди, які позивач збудувала, відповідають будівельним нормам, що підтверджено експертним висновком комунального підприємства «Архіград», копрія якого надана до суду в якості письмового доказу (а.с. 12-19 ) та висновком управління архітектури та містобудування Стахановської міської Ради ( а.с. 20). Права інших землекористувачів позивач не порушив, про що свідчить відсутність скарг з приводу самочинного будівництва нерухомого майна позивачем.

На підставі статуту саме на КП «Стахановське бюро технічної інвентаризації » покладено обов'язок проводити реєстрацію права власності на нерухоме майно громадян.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 1 Першого протоколу Європейської конвенції про захист прав та основних свобод людини; ст. 41 ч.1,2 Конституції України; ст.ст. 319 ч. 1,328, 376 ч.5 ЦК України; ст. 12 ч.2 Закону України «Про власність»; ст.ст. 10,11, 60, 158 ч.2, 212-215, 292, 294 ЦПК України суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежітлову будівлю - магазин промислових товарів загальною площею 84,6 кв.м., яка розташована по вул.. Б.Хмельницького, 36 «а» в м. Стаханові Луганської області.

3

Зобов'язати комунальне підприємство «Стахановське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю - магазин промислових товарів загальною площею 84,6 кв.м., яка розташована по вул.. Б.Хмельницького, 36 «а» в м. Стаханові Луганської області.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання письмової заяви про апеляційне оскарження до Стахановського міського суду Луганської області та шляхом подання протягом 20 днів, з дня подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги до Апеляційного суду Луганської області через Стахановський міський суд Луганської області.