справа № 2 – 263 / 2010

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

31 травня 2010 року         Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді                    Гуляка В.В.

при секретарі                    Захарчук Н.Я.

особи, які беруть участь у справі :

позивач : Публічне Акціонерне Товариство «Кредобанк» в особі Центральної філії ПАТ «Кредобанк» ,

представник позивача : ОСОБА_1,

відповідачі : ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Львівської області справу за позовом ПАТ «Кредобанк» в особі Центральної філії ПАТ «Кредобанк» про стягнення солідарно із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

      в с т а н о в и в :

Позивач ПАТ «Кредобанк» в особі Центральної філії ПАТ «Кредобанк» у заявленому позові просить стягнути солідарно із відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 298130, 32 грн. заборгованості за кредитним договором № 438 від 23 березня 2009 року, станом на 05 лютого 2010 року, що включає : 236100 грн. - сума строкової заборгованості по кредиту, 11323, 62 грн. - сума простроченої заборгованості по кредиту за травень-грудень 2009 року і січень 2010 року, 40694, 93 грн. - сума простроченої заборгованості по відсотках за липень-грудень 2009 року і січень 2010 року, 756,02 грн. - сума нарахованих відсотків за період із 01.02.2010 року по 04.02.2010 року включно, 2273, 72 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту за період з 01.05.2009 року по 04.02.2010 року включно, 6982, 03 грн. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 01.05.2009 року по 04.02.2010 року включно, шляхом звернення стягнення на майно відповідачів, у тому числі на предмет іпотеки, який належить відповідачці ОСОБА_4, згідно іпотечного договору від 23 березня 2009 року, а саме : цегляний житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений літерою А-2) загальною площею 207,6 кв.м., який складається із 5-ти житлових кімнат житловою площею 115 кв.м. та кухні, цегляну літню кухню (позначена літерою Б), цегляний гараж (позначений літерою В), дерев’яний сарай (позначений літерою Г), цегляний сарай (позначений літерою Д), цегляну вбиральню (позначена літерою Е), дворові споруди (позначені цифрами 1-3), реєстраційний номер 26124905, та земельну ділянку загальною площею 0,7492 га. по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 4621810200:01:013:0036), що призначена для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, із продажем цього нерухомого майна з прилюдних торгів із початковою вартістю для реалізації в розмірах погоджених сторонами в іпотечному договорі – 358490 грн., з яких заставна вартість цегляного будинку із господарськими та дворовими спорудами 235849, 20 грн., заставна вартість земельної ділянки 122640, 80 грн..  

В обгрунтування позову покликається позивач у позовній заяві і представник позивача у судовому засіданні на те, що 23 березня 2009 р. між позивачем і відповідачем ОСОБА_2 було укладено вищевказаний кредитний договір № 438, відповідно до якого позивач надав цьому відповідачу кредит в розмірі 250000 грн. із сплатою 27,5 % річних за користування кредитними коштами, терміном до 22 березня 2024 року. Для забезпечення виконання зобов’язання відповідача ОСОБА_2 щодо повернення кредиту було укладено 23 березня 2009 року два договори поруки – із відповідачкою ОСОБА_3 та із відповідачкою ОСОБА_4. Згідно цих договорів поруки поручителі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 взяли на себе обов’язки солідарної відповідальності за зобов’язаннями позичальника ОСОБА_2 у повному обсязі за вищевказаним кредитним договором. Для забезпечення виконання кредитних зобов’язань відповідача ОСОБА_2 23 березня 2009 року було також укладено іпотечний договір із відповідачкою ОСОБА_4, відповідно до якого в іпотеку позивачу було надано нерухоме майно, а саме вищевказані житловий будинок із господарськими і дворовими будівлями та земельну ділянку, які належать на праві власності ОСОБА_4, загальною вартість 358490 грн.. Позивач свої зобов’язання за кредитним договором виконав і надав відповідачу ОСОБА_2 06.04.2009 року визначену грошову суму 250000 грн.. Однак відповідач ОСОБА_2 своїх зобов’язань за кредитним договором не виконує, у визначені кредитним договором строки кредит не повертає і станом на 05.02.2010 року допустив прострочену заборгованість по кредиту в розмірі 11323, 62 грн. і прострочену заборгованість по відсотках в розмірі 40694,93 грн.. У зв’язку із невиконанням грошових зобов’язань за кредитним договором, відповідно до п. 5.1 кредитного договору відповідачу ОСОБА_2 нараховано пеню : 2273, 72 грн. за несвоєчасне погашення кредиту і 6982, 03 грн. за несвоєчасну сплату відсотків. Оскільки відповідач ОСОБА_2 своїх обов’язків щодо своєчасного повернення встановлених графіком частин кредиту не виконує, тому позивач, відповідно до ст. 1050 ЦК України і умов кредитного договору, має право вимагати дострокового погашення усієї суми боргу за кредитним договором. Станом на 05.02.2010 року загальна заборгованість за кредитним договором становить 298130, 32 грн.. На нагадування позивача про необхідність погашення заборгованості відповідачі не реагують і суму боргу не погашають. Тому суму заборгованості необхідно стягнути із відповідачів у судовому порядку. При цьому стягнення слід провести шляхом звернення на предмет іпотеки - вищевказані житловий будинок і земельну ділянку із погодженою сторонами іпотечного договору вартістю цього нерухомого майна для реалізації.          

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав і пояснив, що вказаний позивачем у позові розмір заборгованості за кредитним договором від 23 березня 2009 року є правильним і виник цей борг через його, тобто відповідача, скрутне фінансове і матеріальне становище. Заборгованість за розглядуваним кредитним договором він зможе погасити до кінця літа 2010 року.

Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4  у судові засідання жодного разу не з’явились, причини неявки суду не повідомили, позову не заперечили, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Із досліджених судом доказів встановлено, що 23 березня 2009 року між позивачем і відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 438, відповідно до якого позивач надав цьому відповідачу кредит в розмірі 250000 грн., із сплатою 27,5 % річних за користування кредитними коштами, терміном до 22 березня 2024 року, а відповідач зобов’язувався повернути кредит та сплатити проценти за користування ним, відповідно до умов договору, що підтверджується копією цього кредитного договору.

Враховуючи, що відповідачем ОСОБА_2, який являється позичальником у розглядуваному кредитному договорі, порушено умови договору і у визначені строки не здійснюється погашення кредиту, тому стягнення заборгованих сум слід провести в судовому порядку.

Так як за договорами поруки від 23 березня 2009 р. відповідачі ОСОБА_4 і ОСОБА_3 являються поручителями позичальника кредиту ОСОБА_2 і взяли на себе обов’язки солідарної відповідальності за зобов’язаннями боржника у повному обсязі, що випливають із кредитного договору, тому суму боргу слід стягнути із відповідачів у солідарному порядку.

Право позивача на вимогу про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором передбачене пунктами 4.9, 4.10 кредитного договору та ст. 1050 ЦК України.

Згідно проведених розрахунків, які надані позивачем, не заперечені відповідачами і в судовому засіданні перевірені судом, стягненню із відповідачів у користь позивача підлягає загальна сума заборгованості 298130, 32 грн. станом на 05 лютого 2010 року, що включає : 236100 грн. - сума строкової заборгованості по кредиту, 11323, 62 грн. - сума простроченої заборгованості по кредиту за травень-грудень 2009 року і січень 2010 року, 40694, 93 грн. - сума простроченої заборгованості по відсотках за липень-грудень 2009 року і січень 2010 року, 756,02 грн. - сума нарахованих відсотків за період із 01.02.2010 року по 04.02.2010 року включно, 2273, 72 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту за період з 01.05.2009 року по 04.02.2010 року включно, 6982, 03 грн. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 01.05.2009 року по 04.02.2010 року включно.

Оскільки виконання зобов’язання ОСОБА_2 за вищевказаним кредитним договором було забезпечено іпотекою, відповідно до п. 6.1 кредитного договору та іпотечного договору від 23 березня 2009 року, тому стягнення заборгованості слід провести шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки – цегляний житловий будинок із господарськими і дворовими спорудами та земельну ділянку по АДРЕСА_1, що належать іпотекодавцю ОСОБА_4, із погодженою сторонами іпотечного договору вартістю цього нерухомого майна для реалізації.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 529, 530, 536, 543, 553, 554, 555, 572, 582, 589, 591, 592, 610, 611, 625, 1046, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд -

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь Публічного Акціонерного Товариства «Кредобанк» в особі Центральної філії ПАТ «Кредобанк» 298130, 32 грн. заборгованості за кредитним договором № 438 від 23 березня 2009 року, що включає : 236100 грн. - сума строкової заборгованості по кредиту, 11323, 62 грн. - сума простроченої заборгованості по кредиту за травень-грудень 2009 року і січень 2010 року, 40694, 93 грн. - сума простроченої заборгованості по відсотках за липень-грудень 2009 року і січень 2010 року, 756,02 грн. - сума нарахованих відсотків за період із 01.02.2010 року по 04.02.2010 року включно, 2273, 72 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту за період з 01.05.2009 року по 04.02.2010 року включно, 6982, 03 грн. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 01.05.2009 року по 04.02.2010 року включно, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачці ОСОБА_4, згідно іпотечного договору від 23 березня 2009 року, а саме : цегляний житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений літерою А-2) загальною площею 207,6 кв.м., який складається із 5-ти житлових кімнат житловою площею 115 кв.м. та кухні, цегляну літню кухню (позначена літерою Б), цегляний гараж (позначений літерою В), дерев’яний сарай (позначений літерою Г), цегляний сарай (позначений літерою Д), цегляну вбиральню (позначена літерою Е), дворові споруди (позначені цифрами 1-3), реєстраційний номер 26124905, та земельну ділянку загальною площею 0,7492 га. по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 4621810200:01:013:0036), що призначена для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, із продажем цього нерухомого майна з прилюдних торгів із початковою вартістю для реалізації в розмірах погоджених сторонами в іпотечному договорі – 358490 грн., з яких заставна вартість цегляного будинку із господарськими та дворовими спорудами 235849, 20 грн., заставна вартість земельної ділянки 122640, 80 грн..

Стягнути солідарно із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь Публічного Акціонерного Товариства «Кредобанк» в особі Центральної філії ПАТ «Кредобанк» 1700 грн. сплаченого судового збору і 120 грн. сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Золочівський районний суд Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.    

    Суддя :