Справа № 2- 453/10

Категорія 43

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14 червня 2010 року Балаклавський районний суд міста Севастополя у складі:

головуючого судді  -  Бухарєвої Т.І.,

при секретарі           -  Тяжелової Л.М.,

за участю позивачки – ОСОБА_1,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням  із зняттям з реєстрації,

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання її такою, що втратила право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 у Балаклавському районі міста Севастополя, мотивуючи тім що відповідачка не проживає по місцю реєстрації, її речей в квартирі немає, фактичне місце її проживання  невідомо, витрати по комунальних послугах та утриманню квартири не несе, але не знялася з реєстрації.

В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала, пояснила, що вона придбала право власності на квартиру АДРЕСА_1 у Балаклавському районі міста Севастополя ні підставі договору купівлі-продажу. У зв’язку із укладенням її сином ОСОБА_3 шлюбу з відповідачкою ОСОБА_2, за його проханням, позивачка зареєструвала в своїй квартирі відповідачку. Однак з моменту реєстрації по сьогоднішній день, тобто на протязі більш ніж двох років, ОСОБА_2 фактично не проживає в квартирі, перешкод у користуванні житловим приміщенням їй ніхто не чинив, адреси її фактичного проживання позивачці невідомі, комунальні послуги вони не сплачує, витрати на утримання та обслуговування будинку не несе, але з реєстрації вона не знялася. Просить розглянути справу заочно, позов задовольнити.

Відповідачка до суду не з’явилися, повідомлялася через оголошення в газеті, що вважається повідомленням належним чином.

Суд вважає, що матеріалів у справі достатньо для розгляду спору заочно.

Суд вислухав доводи позивачки, покази свідків, дослідивши надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючи підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 24 червня 2004 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, остання отримала в приватну власність квартиру АДРЕСА_1 у Балаклавському районі міста Севастополя (а.с. 7).

Станом на 12 вересня 2009 року в спірній квартири, відповідно до довідки комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» (а.с. 8), проживала           ОСОБА_1 із сином ОСОБА_3, невісткою ОСОБА_2 та онучкою ОСОБА_5

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 у судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі з 2007 року, один раз відповідачку бачили, коли вона приїжджала у гості до позивачки ОСОБА_1

Квитанціями за водопостачання, за спожиту електроенергію та квартирну плату підтверджується факт оплати позивачкою витрат на комунальні послуги (а.с.  10-12).

Актом комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» (а.с. 24) підтверджується, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 у Балаклавському районі міста Севастополя.

На підставі зібраних доказів, суд приходить до виводу, що реєстрація відповідачки за місцем проживання позивачки порушує її право на безперешкодне користування та розпорядження її жилою площею.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним свого права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідачка більш ніж шість місяців не проживає у спірному будинку без поважних причин, питання про продовження цього строку не ставила, комунальні послуги не сплачує, витрати на утримання та обслуговування будинку не несе.

Відповідно до вимог ст. ст. 71, 72 ЖК України житлова площа зберігається за членами сім’ї  наймача протягом 6-ти місяців, а  при відсутності  поважних причин більш ніж 6 місяців строк може бути продовженим наймодавцем або судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.

Тому суд вважає, що відповідачка втратила право користування житловою площею у спірній квартирі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88 ч. 1, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю .

1.   Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 в Балаклавському районі міста Севастополя із зняттям її з реєстрації за вищезазначеною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, по заяві відповідача, яка подається  протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя