Справа № 2-3105/2008

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.11.2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Калашника В.П.

за участю секретаря Карачковської О.В.

провівши попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинковолодіння та земельну ділянку, -

встановив:

15 січня 2008 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбала за 5 000 грн. будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку площею 0,4230 га на АДРЕСА_1 .

Позивачка, посилаючись на те, що відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, мотивуючи це відсутністю часу і вимагає додаткової оплати, звернулася в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за нею права власності на будинок та земельну ділянку.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надавши заяву, в якій проти задоволення позову не заперечила.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 придбала, а ОСОБА_2 продала, належні їй на підставі договорів купівля-продажу, будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку на АДРЕСА_1 за 5 000 грн., що підтверджується розпискою відповідачки від 15 січня 2008 року, наявністю у позивачки державного акту на землю та правовстановлюючих документів на будинок.

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому у відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України, договір купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, укладений між сторонами, слід визнати дійсним.

На підставі викладеного, ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 109, 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки площею 0,4230 га на АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності з надвірними спорудами та земельну ділянку площею 0,4230 га на АДРЕСА_1 , згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР № 13-02-183, виданого 18 вересня 2001 року на ім`я ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: В.П. Калашник