Справа №2- 1763/2010                                    

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

10 червня 2010 року Іллічівській міській суд Одеської області у складі:

головуючого – судді Пушкарського Д.В.,

при секретарі – Покровській С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малого приватного підприємство «РИТУАЛ», Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно та зустрічний позов Малого приватного підприємство «РИТУАЛ» до ОСОБА_1, Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Іллічівського міського суду з позовом до Малого приватного підприємство «РИТУАЛ», Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно, в якому вказує, що згідно свідоцтва про право власності від 26.11.1998 року №647 та реєстраційного посвідчення від 14.12.1998 року за адресою АДРЕСА_1 розташовані будівлі та споруди власником яких є МПП «РИТУАЛ». Крім об’єктів нерухомості, зазначених у свідоцтві та реєстраційному посвідченні, за кошти ОСОБА_1 за вказаною адресою було додатково збудовано будівля магазину-майстерні, будівля складу та вбиральня, тому він (ОСОБА_1 вважає себе їх законним власником та просить суд визнати за собою це нерухоме майно.

Непогоджуючись із вказаним позовом МПП «РИТУАЛ» пред’явив зустрічний позов, яким просить суд відмовити ОСОБА_1 в задоволенні  позову та визнати за собою право власності на будівлю магазину-майстерні (12,62*9,40+2,26*4,22); будівлю складу (4,97*8,75); вбиральню (1,44*1,19), розташовані по АДРЕСА_1,  оскільки вказані споруди збудовані на земельній ділянці, яка знаходиться в законному користуванні МПП «РИТУАЛ», окрім того, будівництво МПП «РИТУАЛ» цих об’єктів підтверджується висновком експерта (а.с. 18-19).

В судовому засіданні відповідно до наданої заяви ОСОБА_1 підтримав позовні  вимоги та просить їх задовольнити в повному обсязі, в зустрічному позові просить відмовити (а.с. 63).

Представник МПП «РИТУАЛ» згідно наданої заяви просить суд задовольнити зустрічний позов, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 просить відмовити (а.с. 64).

Представник Іллічівської міської ради Одеської області у випадку позитивного висновку експерта та врахування вимог ст.ст. 375, 376 ЦК України вважає, що позов підлягає задоволенню, питання щодо особи, за яким об’єкти нерухомості по АДРЕСА_1 повинні бути визнані у власність залишив на розсуд суду ( а.с. 61).

Дослідивши докази та матеріали по справі, суд вважає, що позов МПП «РИТУАЛ» підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 26.11.1998 року №647 та реєстраційного посвідчення від 14.12.1998 року МПП «РИТУАЛ» є власником об’єктів нерухомості, розташованих за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Відповідно до Державного акту на право постійного користування серії І-ОД №003566 земельна ділянка під будівлею магазину-майстерні, будівлі складу та вбиральні знаходиться в користуванні МПП «РИТУАЛ» (а.с. 33-35).

Про те що МПП «РИТУАЛ» є власником цих об’єктів свідчать зазначені вище документи де власником будівель та споруд вказаний саме МПП «РИТУАЛ».

Позов ОСОБА_1 не підлягає задоволенню, оскільки він не надав суду будь-яких доказів будівництва за власні кошти будівлі магазину-майстерні, будівлі складу та вбиральні по АДРЕСА_1.

Окрім того, будівництво МПП «РИТУАЛ» будівлі магазину-майстерні, будівлі складу та вбиральні за вказаною адресою підтверджується висновком від 24.03.2010 року, складеним  експертом, який має вищу технічно-будівельну освіту та кваліфікацію судового експерта по спеціальності: «Досліджування об’єктів нерухомості, будівництво матеріалів, конструкцій і відповідних документів» (свідоцтво №320 від 29.09.2000 року), яким встановлено, що самочинне будівництво  об’єктів нерухомості за адресою АДРЕСА_1 МПП «РИТУАЛ» здійснено згідно з вимогами будівельних норм та правил, без порушення прав інших землекористувачів та є таким що пригідне для експлуатації (а.с. 26-32).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України, власником нової речі є особа, яка її створила.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно положень ст. 41 Конституції України та ст.ст. 319, 321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Відповідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Норма ч. 5 ст. 376 ЦК України зазначає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

 Оскільки МПП «РИТУАЛ» є законним користувачем земельної ділянки під об’єктами нерухомості за адресою АДРЕСА_1, тому за приписами ст. 376 ЦК України має всі правові підстави ставити питання щодо визнання права власності за спорудами, збудованими самочинно, за собою.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України,  ст.ст. 16, 319, 328, 376, ЦК України, ст. ст. 4, 10, 11, 113, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Зустрічний позов Малого приватного підприємство «РИТУАЛ» задовольнити у повному обсязі.

Визнати за Малим приватним підприємством «РИТУАЛ» право власності на нерухоме майно, що розташовано на земельній ділянці за адресою: Одеська область, АДРЕСА_1, а саме: будівля магазину-майстерні (12,62*9,40+2,26*4,22); будівля складу (4,97*8,75); вбиральня (1,44*1,19).

Позов ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Всі судові витрати покласти на позивача.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

    Суддя                                  Д.В. Пушкарський