Справа № 2-3295/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

         02 квітня 2010 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого – судді Гниличенко М.В.

при секретарі –          Марковій О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6, третя особа Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні власністю, суд –

                                                                ВСТАНОВИВ:

         Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять зобов’язати відповідачку ОСОБА_5 разом з неповнолітньої дитиною ОСОБА_6 не чинити перешкод у користуванні власністю – квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття їх з реєстраційного обліку по вказаній квартирі, посилаючись на те, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від НОМЕР_1, виданого Управління житлово-комунального господарства Одеської міської ради, відповідачка по справі доводиться колишньою дружиною ОСОБА_3, у 2003 році вона разом з дитиною залишила вказану квартиру і до теперішнього часу там не проживає, наступного часу у неї склалась інша сім"я та вона проживає у м.Арціз Одеської області. Будь-яких перешкод у користуванні вказаною квартирою ніхто з осіб, які мешкають у вказаній квартирі відповідачці не чинив, будь-яких претензій з приводу житла відповідачка не пред’являла, у добровільному порядку залишила житло. Представник позивачів у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити, посилаючись на те, що реєстрація відповідачки у квартирі перешкоджає позивачам вільно користуватися їхніми правами як власників, оскільки вони несуть витрати по оплаті комунальних послуг з кількості зареєстрованих, а не фактично проживающих, тому змушені звернутись до суду з даним позовом.  

     Відповідач та представник третьої особи відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Київського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання не з’явились, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, надали суду письмові заяви про слухання справи за їх відсутності./а.с.23,29/

    Суд вважає наявні в матеріалах справи документи повними та достатніми для розгляду справи по суті.

         Вислухавши позивачку ОСОБА_2, яка діє від свого імені та в інтересах позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_3., ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.

        У судовому засіданні  встановлено, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від НОМЕР_1, виданого Управління житлово-комунального господарства Одеської міської ради (а.с.6).  Право власності позивачів на квартиру зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН»  17 жовтня 1997 року під №236пр.стр.147,реєстр174.

   Відповідачка доводиться колишньою дружиною позивача ОСОБА_3, шлюб між ними розірваний 15 листопада 2007 року (а.с.8)

   Відповідачка та неповнолітня дитина ОСОБА_6 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою-витягом з домової книги від 23.11.2009 року № 710 (а.с.9)

   Факт непроживання відповідачки разом з дитиною у квартирі АДРЕСА_1 підтверджується актом сусідів ОСОБА_10,ОСОБА_11, посвідченого начальником дільниці №3 КП «ЖКС Чорноморський» /а.с. 10).

    Відповідачка не виконує покладені на наймача жилого приміщення обов’язки по сплаті за комунальні послуги.

    Відповідно до ст. 391 ЦК України  власник майна  має право вимагати  усунення перешкод у здійснені ним  права користування та розпорядження своїм майном.

    Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

     За таких обставин, з урахуванням наведених норм та тривалості непроживання відповідачки та неповнолітньої дитини в спірному житловому приміщенні без поважних причин, невиконання відповідачкою обов’язків користувача спірним житлом та дійсної наявності через це перешкоди позивачам у користуванні та розпорядженні належним ним нерухомим майном, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову.

      Керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6, третя особа Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом – задовольнити.

          Зобов’язати відповідачку ОСОБА_5 не чинити перешкод ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_5 та неповнолітньої ОСОБА_6 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного обліку по вказаній квартирі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області шляхом подання  до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

          Рішення суду набуває законної сили після закінчення терміну подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

                      Суддя:                                                                М.В.Гниличенко