Справа № 2 –50\2010 року
РІШЕННЯ
Іменем України
04 червня 2010 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Зелінського В.Г
при секретарі Ткаченко Ю.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розділ будинку, -
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом ОСОБА_2 про реальний розділ будинку, посилаючись на те, що їй та відповідачу належить житловий будинок в м.Ізюмі по АДРЕСА_1 в рівних частинах.
Просить реально розділити будинок та земельну ділянку, згідно з їх долями. Виділити їй по підвалу житлового будинку приміщення : 1-П,площею 17,40 кв.м; приміщення 1-1,площею 16,8 кв.м; приміщення 1-Ш, площею 8,6 кв.м; приміщення
1-3, площею7,4 кв.м.;приміщення 1-1У, площею 2,6 кв.м., приміщення, розмірами 2,60 х 5,20 кв.м.
По першому поверху житлового будинку виділити : приміщення 1-12,розмірами 6,26 х 5,48 м, площею 34,3 кв.м;приміщення 1-П,розмірами 4 х 3,90 м, площею 15,6кв.м; приміщення 1-10, розмірами 1,20 х 1,25 м,площею 1,5 кв.м. та балкон з кімнати 1-12.
Земельну ділянку площею 605,5 кв.м. зі сторони будинку №34,а земельну ділянку розміром 63,4 кв.м. залишити в загальному користуванні.
Відповідач проти позову не заперечував.
Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частинах належить житловий будинок в м. Ізюмі по АДРЕСА_1 згідно з договором дарування, посвідченого Ізюмською державною нотаріальною конторою 24.10.2001 року за реєстром № 3-1828 та рішенням Ізюмського міськрайонного суду від 27. 06. 2007 року по справі №2-158\2007.
Згідно ст..358 ч.3 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Позивач просить провести реальний поділ житлового будинку по першому варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 9030\10676\10677.
По такому варіанту 1 співвласнику виділяється : гараж
1-1,площею 16,8 кв.м, сарай 1-П,площею 17,4 кв.м.; погріб
1-Ш,площею 8,6 кв.м;коридор 1-1У,площею2,6 кв.м; кухня
1-2,площею 15,8 кв.м; вбиральня 1-3,площею 7,4 кв.м; кладова
1-10,площею 1,5 кв.м, житлова кімната 1-11,площею 15,6 кв.м;житлова кімната 1-12,площею 34,3 кв.м; балкон «а»,вбиральня «В»,навіс «Г»,1\2 частина паркану, а всього на суму 54555 грн, що відповідає 48\100 частки будинку.
П співвласнику виділяється : коридор 1-1,площею 17,7 кв.м; кладова 1-4,площею 8,4 кв.м; кладова 1-5,площею 9 кв.м; житлова кімната 1-6,площею 18,1 кв.м; кухня 1-7,площею 7,4 кв.м.;житлова кімната 1-8,площею 9 кв.м.;коридор 1-9,площею 20,5 кв.м;балкон «а-1»;гараж «Б»,1\2 частина паркану, а всього на суму 59639 грн, що відповідає 52\100 частки будинку.
Грошова компенсація в розмірі 6508 грн. підлягає стягненню на користь першого співвласника .
По розділу земельної ділянки сторонам виділяється в користування земельна ділянка кожному в розмірах 605,5 кв.м. Із неї: 468,3 кв.м. кожному; по 105,5 кв.м лишки землі;земельна ділянка розміром 63,4 кв.м. залишається в загальному користуванні.
Границя користування земельними ділянками співвласників проходить: зі сторони сусіднього домоволодіння №34 по пров. Закузнечному на відстані 8,45 м. від кута земельної ділянки (крапка А) відрізок довжиною 4,9 м, що проходить на відстані 1,0 м, від гаража літ «Б»; поворот ліворуч відрізок довжиною 6,60 м; поворот ліворуч, відрізок довжиною 3,28 м;поворот ліворуч відрізок довжиною 40,75м;що розділяє тильну сторону ділянки на відрізки 8,80 м та 8,80 м; по прямій відрізок довжиною 12,0 м, що розділяє тильну сторону домоволодіння навпіл (8,80 м. та 8,80 м).
Керуючись ст.10,11,209,212,214,215,218ЦПК України, ст. 358 ЦК України, суд
ВИРІШИВ :
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розділ будинку задовільнити.
Виділити ОСОБА_1 : по підвальному приміщенні : сарай № 1- П, розмірами 5,45 х 3,20 м, площею 17,40 м.кв, гараж 1-1, розмірами 5,20 х 3,24 м, площею 16,8 кв.м, погріб
1-Ш, розмірами 4,15 х 2,07 м., площею 8,6 кв. м., вбиральню 1-3, розмірами 4,13 х 1,78 м, площею 7,4 кв.м., коридор 1-1У, розмірами 2,50 х 1,03 м, площею 2,6 кв.м, кухню 1-2, розмірами 2,60 х 5,20 м площею 15,8 кв.м.
По першому поверху житлового будинку в м.Ізюмі по АДРЕСА_1 :
житлову кімнату 1-12, розмірами 6,26 х 5,48 м, площею 34,3 кв.м. ; житлову кімнату 1-11, розмірами 4 х 3,90 м, площею 15,6 кв. м; кладову 1-10, розмірами 1,20 х 1,25 м, площею 1,5 кв. м. балкон «а»; вбиральню «В»,навіс «Г»,1\2 частина паркану.
Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку з боку будинку № 34,розмірами 55,80 х 8,80 м ,площею 468,3 кв.м.
Земельну ділянку при дворі, розмірами 8,45 х 4,90 х 12,06 х 11 м. залишити у спільному користуванні.
Виділити ОСОБА_2 по підвальному приміщенню: кладову 1-4, розмірами 3,70 х 2,26 м, площею 8,4 кв м, ; кладову 1-5, розмірами 2,40 х 3,74 м, площею 9 кв.м; коридор
1-1,розмірами 6,86 х 1,53 х 5,43 х 1,85 м, площею 17,7 кв.м.
По першому поверху будинку: житлову кімнату 1-6, розмірами 5,40 х 3,35 м., площею 18,1 кв. м., кухню 1-7, розмірами 2,27 х 3,67 м, площею 7,4 кв. м, житлову кімнату 1-8, розмірами 3,66 х 2,46 м, площею 9 кв. м, коридор 1-9, розмірами 1,60 х 7 м. х 2,49 х 4,32 х 1,51 м, площею 20,5 кв.м.
Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку з боку будинку № 30,розмірами 55,80 х 8,80 м., площею 468,3 кв.м.
Земельну ділянку при дворі, розмірами 8,45 м. х 4,90 х 12,06 х 11 м. залишити в спільному користуванні ,площею 63,4 кв.м.
Перерозподілити долі,визнавши за ОСОБА_1 право власності на 48\100,а за ОСОБА_2 52\100 частини житлового АДРЕСА_1 в м.Ізюмі.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі 6508 грн.
ОСОБА_1 здійснити наступні переобладнання в житловому будинку :
- влаштувати сходи на перший поверх;
- закласти дверні прорізи між приміщеннями коридору» 1-1» та кухні «1-2»;
- закласти дверні прорізи між приміщеннями коридору
«1-9» та житловою кімнатою «1-12»,коридору «1-9»та кладової
«1-10»;
-влаштувати дверний проріз між приміщеннями житлової кімнати «1-11» та кладової «1-10»
Судові витрати в розмірі 481 грн. та витрати за проведення експертизи в розмірі 3017 грн. 57 коп. стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: