Справа № 2-2688/10

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м   У к р а ї н и  

(заочне)

30 червня 2010  р.                                                                         м. Донецьк

Калінінський районний суд міста Донецька в складі:

головуючого - судді         Домарєва О.В.,

при секретарі                    Луценко А.Г.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 «Про визнання права власності», -

В С Т А Н О В И В :

У червні 2010 року позивач звернувся до суду із позовом, яким просив визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 294,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, дала суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача та представники третіх осіб у судове засідання не з’явилися, не повідомивши суд про причини неявки, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином,  у зв’язку з чим на підставі п. 4 ст. 169 ЦПК України, суд ухвалив справу розглянути у їхню відсутність на підставі наявних у ній матеріалів. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає  положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 належить на праві приватної власності житловий  будинок АДРЕСА_1 загальною площею 146,1 кв.м., житловою площею 115,9 кв.м., що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03.06.03 Серії САА №907276., виданим управлінням комунального господарства виконавчого комітету Донецької міської ради.

Також ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка по АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом Серії ДН №032963 від 07.12.03, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3-121к.

Позивачем було здійснено перебудову спірного будинку. Позивач звернувся до приватного нотаріуса для оформлення договору дарування вказаного будинку на ім'я відповідача, але йому було відмовлено, оскільки загальна площа будинку збільшилася, а право власності позивача оформлено на житловий будинок площею 146,1 кв.м. Відповідно до технічного паспорту від 30.04.10 будинок АДРЕСА_1 має загальну площу 294 кв.м., житловий будинок літ. А-2 з прибудовою літ.а3, гараж літ.Е є самовільно побудованими будівлями.

Згідно вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.3 та ч.5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо воно не порушує права інших осіб.

Згідно з висновком АТЗТ ПВП «Донбасреконструкція» №568-У/2010 про обстеження конструкцій житлового будинку АДРЕСА_1 житловий будинок літ. А-2 з прибудовою літ.а3, гараж літ.Е за вказаною адресою є придатними до подальшого використання та відповідають державним будівельним нормам.

За вказаних обставин та вимог закону суд вважає  можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 209, 213-215, 216, 218, 223-229 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 «Про визнання права власності» – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 294,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.      

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

       Суддя                                                           О.В. Домарєв