Справа №2-20/2010р.

Рядок статзвіту №49

                                                                                      Р І Ш Е Н Н Я

   І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

        07 червня 2010р.                                 м.Свалява

         Свалявський районний суд Закарпатської області  в  особі:

                                     головуючого судді                                         Ганчак Л.Ф.

                                     при секретарі                                                  Маровді В.В.

                                     з участю представника позивача               ОСОБА_1

                                     представника відповідача                           ОСОБА_2

                                     відповідача                                                      ОСОБА_3

                                     представника відповідача                           ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Сусківської сільради, ОСОБА_3 про скасування рішення Сусківської сільради 21 сесії п’ятого скликання від 11.12.2008р. в частині безоплатної передачі у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_5 земельних ділянок; про визнання незаконним та скасування Державного акту на землю, виданого ОСОБА_3; зобов’язання повернути оригінал Державного акту; зобов’язати внести зміни в книгу записів державних актів; зобов’язати Сусківську сільраду встановити розподільчу межу між дворогосподарствами; встановити ОСОБА_5 право земельного ервітуту; зустрічним позовом ОСОБА_3 до Сусківської сільради, ОСОБА_5 про скасування рішення Сусківської сільради про затвердження протоколу постійної комісії з питань АПК; земельних ресурсів та соціального розвитку від 18.12.2008р.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до Сусківської сільради, ОСОБА_3 про:

*про скасування ріщшення Сусківської сільради 21 сесії п’ятого скликання від 11.12.2008р. в частині безоплатної передачі у власність земельних ділянок ОСОБА_3 в розмірі 0,23га. та ОСОБА_5 в розмірі 0,16га.;

*про визнання незаконним та скасування Державного акту на землю, виданого ОСОБА_3;

* зобов’язання ОСОБА_3 повернути оригінал Державного акту;

* зобов’язати внести зміни в книгу записів державних актів;

*зобов’язати Сусківську сільраду встановити розподільчу межу між дворогосподарствами;

*встановити ОСОБА_5 право земельного сервітуту.

Позов мотивує тим, що в 2004р. він звернувся до Сусківської сільради про передачу йому безоплатно земельну ділянку, що знаходиться біля будинку в розмірі 0,20га. Рішенням Сусківської сільради від 11.12.2008р. йому було передано безоплатно 0,16га. земельної ділянки для обслуговування будинку за адресою: АДРЕСА_1  Вважає, що згадане рішення обмежує його право власності, поскільки йому не було передано  0.1687га. землі перед будинком, які він фактично використовув з часу зведення будинку, а ця земля приватизована ОСОБА_3  Остання має згідно земельно-кадастрової документації 0,18га., а їй передано згідно Державного акту на земельну дялнку 0,2411га., у тому числі і спірна земельна ділянка – 123м.кв. Вважає, що Державний акт видано на підставі рішення, яким скасовано рішення про передачу у власність ОСОБА_3 0,2411га.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали повністю та пояснили, що перед будинком є спірна земельна ділянка, яка була відведена позивачу при проектуванні забудови. Даний спір фактично почався з того, що спірна земельна ділянка була у користуванні ОСОБА_6, яка дозволила вести будівництво. З дня зведення будинку спору не було, а після смерті ОСОБА_6, яка є матір’ю дружини позивача, ОСОБА_3 виготовила Державний акт та фактично захопила земельну ділянку, що знаходиться перед будинком позивача і встановила межу на свій розсуд. За час розгляду справи у суді межу вже неодноразово змінювала. Крім цього, перед виготовлення Державного акту було складено акт погодження меж, де підпис проставлено не ОСОБА_5

Відповідач – представник Сусківської сільради - в судовому засіданні позов частково визнав, а саме в частині того, що Державний акт, виданий ОСОБА_3, підлягає скасуванню, поскільки між сторонами не погоджено межі використання земельної ділянки, що знаходиться перед дворогосподарством ОСОБА_5

Сусківської сірадою було складено пртокол погодження меж, який фактично завтерджено рішенням від 11.12.2008р. та скасовано було рішення про передачу ОСОБА_3 0,2411га. ОСОБА_3 знала про скасування рішення та після цього виготовила Державний акт. Протокол ніким не оскаржено, а тому вважає, що первісний позов є підставним. Сторонам рішенням Суківськї сільради бло передано земельні ділянки у власність за виключенням спірної - 123 м.кв.

ОСОБА_3 первісний позов не визнала та звернулася до суду із зустрічним позовом про скасування рішення Сусківської сільради від 18.12.2008р. «Про затвердження акту погодження меж та скасування рішення Сусківської сільради про передачу ОСОБА_3 0,2411га. земельної ділянки за адресою:  АДРЕСА_1

Вважає, що первісний позов безпісдставний тим, що вона отримала земельну ділянку, яка належала  її матері ОСОБА_6.  Державний акт виготовлено належним чином.

ОСОБА_5 та Сусківська сільрада зустрічний позов не визнали, так як вважають, що оспорюваним рішенням від 11.12.2008р. усунуто вчиненні Суківської сільрадою порушення. Державний акт Сусківська сільрада скасувати не має повноважень.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Між сторонами існують правовідносини, які регулюються нормами ст.ст.126,118,152,155 Земельного кодексу України.

Судом встановлено, що рішенням 10 сесії 5-го скликання Сусківської сільради від 05.11.2007р. ОСОБА_3 було передано безоплатно у власність земельну ділянку  розміром 0,2411га. за адресою: АДРЕСА_1.  На підставі цього рішення ОСОБА_3 виготовляє Державний акт, виданий 26.02.2009р. (т.1 а.с.36).

Суд вважає, що Державний акт підлягає скасуванню з тих підстав:

1) було порушено порядок його отримання - рішення Сусківської сільради від 05.11.2007р. скасовано рішенням Сусківської сільради від 11.12.2008р.;  

2)протоколом постійної комісії з питань АПК земельних ресурсів, екології та соціального розвитку від 18.11.2008р. , який складено в зв’язку тим, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 є спір з приводу частини земельної ділянки розміром 123м.кв. та роз’яснено порядок вирішення спору в судовому порядку;

3)протокол встановлення та погодження меж земельної ділянки з огляду на підпис підписаний не ОСОБА_5 (в порівнянні з підписом ОСОБА_5 з  позовної заяви).

4) про скасування рішення Сусківської сільради від 05.11.2007р. було відомо і голові Сусківської сільради- Лофинець  І.В., який проставив підпис на  Державному  акті від 26.02.2009р.

 Що стосується інших позовних вимог за первісним позовом  суд вважає наступне.

*про скасування рішення Сусківської сільради 21 сесії п’ятого скликання від 11.12.2008р. в частині безоплатної передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_3 в розмірі 0,23га. та ОСОБА_5 в розмірі 0,16га. .

Дане рішення не порушує права ні ОСОБА_5, ні ОСОБА_3, поскільки цим рішення передано у власність сторонам земельні ділянки , спірна територія – 123 м.кв. рішенням не вирішена в зв’язку з наявністю спору. А тому в цій частині оспорюване рішення не підлягає скасуванню.

* зобов’язання ОСОБА_3 повернути оригінал Державного акту ;

* зобов’язати внести зміни в книгу записів державних актів;

На день вирішення справи судом чинним законодавством змінено порядок реєстрації Державних актів, а тому Сусківська сільрада після вступу рішення в законну силу проводить відповідно дії  по скасуванню та відкликанню Державного акту, виданого ОСОБА_3

*зобов’язати Сусківську сільраду встановити розподільчу межу між дворогосподарствами;

*встановити ОСОБА_5 право земельного сервітуту.

На вирішення пиьтання про земельний сервітут  ОСОБА_5  не надано будь-яких доказів з приводу розмірів та порядку його встановлення відповідно дро вимог ст.ст.98-100 ЗК України.

Стосовно зустрічних позовних вимог, то суд приходить до наступних висновків.  ОСОБА_3 було відомо про наявність протоколу по розгляду спору в землекористуванні між громадянами ОСОБА_5 та ОСОБА_3 з приводу земельної ділянки, що розташована перед дворогосподарством ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 Протокол не скасований та ніким  не оскаржений, про його існування ОСОБА_3 теж було відомо. Рішенням Сусківської сільради від 11.12.2008р. цей протокол затверджено та скасовано відповідно рішення від 05.11.2007р.

Суд розцінює, що рішенням від 11.12.2008р. Сусківська сільрада фактично усунула наявні порушення. Таким чином у задоволенні зустрічного позову слід відмовити.

Одночано суд звертає увагу сторін, що в судовому засіданні сторонами надавались пояснення з приводу права власності на земельну ділянку перед дворогосподарством ОСОБА_5 Разом з тим., спір в цій частині судом в порядку ст.158 ЗК України вирішений не може бути, поскільки розміри цієї ділянки є невизначенні, а саме протокол (т.2 а.с.6 вказує 123.м.кв.;  рішенням Сусківської сільради від 11.12.2008р. від ОСОБА_3 відібрано 0,01 га., а різниця між розмірами, які виділені ОСОБА_3 у Державному  акті (0,2411га.) та рішенням Сусківської сільради від 11.12.2008р.(0,23га.) становить 0,0111га. ). Крім цього, сторони позовних вимог про вирішення права власності на цю земельну ділянку в судовому  засіданні  не заявляли.    

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212,213,215 ЦПК України, ст.ст.155,152,126,118 ЗК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_5 задоволити частково.

Визнати незаконним та скасувати Державний акт  на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_3 від 26.02.2009р.

В задоволенні решта позовних вимог відмовити.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до Сусківської сільради, ОСОБА_5 про скасування рішення 21 сесії п’ятого скликання Сусківської сільради від 11.12.2008р. «Про затвердження протоколу постійної комісії  з питань АПК, земельних ресурсів, екології та соціального розвитку від 18.11.2008р.» відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом двацять днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга на рішення суду подаються до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

 Головуючий                                                     Л.Ф.Ганчак

Справа №2-20/2010р.

Рядок статзвіту №49

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
(резолютивна  частина)

        07 червня 2010р.                                 м.Свалява

         Свалявський районний суд Закарпатської області  в  особі:

                                     головуючого судді                                         Ганчак Л.Ф.

                                     при секретарі                                                  Маровді В.В.

                                     з участю представника позивача               ОСОБА_1

                                     представника відповідача                           ОСОБА_2

                                     відповідача                                                      ОСОБА_3

                                     представника відповідача                           ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Сусківської сільради, ОСОБА_3 про скасування рішення Сусківської сільради 21 сесії п’ятого скликання від 11.12.2008р. в частині безоплатної передачі у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_5 земельних ділянок; про визнання незаконним та скасування Державного акту на землю, виданого ОСОБА_3; зобов’язання повернути оригінал Державного акту; зобов’язати внести зміни в книгу записів державних актів; зобов’язати Сусківську сільраду встановити розподільчу межу між дворогосподарствами; встановити ОСОБА_5 право земельного ервітуту; зустрічним позовом ОСОБА_3 до Сусківської сільради, ОСОБА_5 про скасування рішення Сусківської сільради про затвердження протоколу постійної комісії з питань АПК; земельних ресурсів та соціального розвитку від 18.12.2008р.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212,213,215 ЦПК України, ст.ст.155,152,126,118 ЗК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_5 задоволити частково.

Визнати незаконним та скасувати Державний акт  на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_3 від 26.02.2009р.

В задоволенні решта позовних вимог відмовити.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до Сусківської сільради, ОСОБА_5 про скасування рішення 21 сесії п’ятого скликання Сусківської сільради від 11.12.2008р. «Про затвердження протоколу постійної комісії  з питань АПК, земельних ресурсів, екології та соціального розвитку від 18.11.2008р.» відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом двацять днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга на рішення суду подаються до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

З рішення в повному обсязі сторони можуть ознайомитись та отримати в канцелярії суду 11.06.2010р.

Головуючий                                                         Л.Ф.Ганчак