Справа № 2-1668/2010р.

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

25 червня 2010 року Полтавський районний суд  Полтавської області  в складі:

головуючого  –  судді   Нечволод В.В.

при секретарі -   Боруті І.В.              

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укрзабанк», в особі Полтавської філії АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, обґрунтовуючи це тим, що між ним та відповідачкою було укладено кредитний договір та договір іпотеки відповідно в рахунок забезпечення виконання кредитного договору, однак відповідачка належним чином умови кредитного договору не виконує: не сплачує грошові кошти згідно графіка погашення заборгованості, в результаті чого виникла заборгованість перед банком. Тому позивач у позовній заяві просив в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачці на праві приватної власності, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями в с. М.Тростянець вул. Лісова, 1, Полтавського району та області, на земельну ділянку, на якій знаходиться нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, Тростянецька сільська рада, с. М.Тростянець та виселити осіб які в ньому мешканців, без надання іншого житла.

17.03.2010 року в судовому засіданні представник позивача – Шух С.В. відмовився від частини позовних вимог, а саме: від п. 6 позовних вимог про виселення осіб які мешкають у житловому будинку, якій є предметом іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача – Шух С.В. змінені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надавши суду пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві.

    Відповідачка – ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася з невідомих суду причин, хоча належним чином, своєчасно була повідомлена про дату, час і місце проведення судового засідання через засоби масової інформації, про що мається підтвердження в матеріалах справи.

    Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин, суд заслухавши думку представника позивача, який не заперечував проти такого вирішення справи, вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав:

Встановлено, що 26.10.2007р. між сторонами було укладено кредитний договір № 256 К-Ф, згідно якого позивач зобов’язувався надати відповідачці грошові кошти у в розмірі 50000,00 доларів США, строком виконання до 25.10.2019р.(а.с.18-20).

В свою чергу відповідачка зобов’язувалася згідно п. 3.3.1, 3.3.3, 3.3.4 кредитного договору повертати суми кредиту здійснювати на рахунок 37394035911.840, відкритий у Полтавській філії АБ «Укргазбанк», МФО 331520, щомісячно з 1-го по 10-е число кожного місяця, в розмірі не менше 1/144 суд суми отриманого кредиту, а також щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1. кредитного договору, а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту або в день дострокового розірвання кредитного договору, з урахуванням п. 4.1. цього договору, сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з 12,5 % річних(а.с.19).  

В забезпечення виконання вказаного кредитного договору між сторонами було укладено договір іпотеки, предметом якого стало нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 80,6 кв.м., знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавский район, с. Малий Тростянець, вул. Лісова, 1, яке належить відповідачці на праві приватної власності. Земельна ділянка, на який знаходиться нерухоме майно  за адресою: Полтавська область, Полтавський район, Тростянецька сільська рада, с. Малий Тростянець,  належить  відповідачці на праві приватної власності(а.с.22-24).

Свої зобов’язання за кредитним договором позивач виконав, надавши відповідачу грошові кошти в розмірі 50000,00 грн., згідно виписки з особистого рахунку за 26/10/07 ОСОБА_1 отримала кредитні ресурси в розмірі 50000,00 доларів США(а.с.21).

В порушення умов кредитного договору відповідачка свої зобов’язання виконала частково в результаті чого виникла заборгованість перед позивачем в розмірі: 49870,10 доларів США, що за офіційним курсом НБУ становить на 31.08.2009 року складає 398412,23 грн.(а.с.10-12).

Відповідно до умов п. 5.3 кредитного договору, відповідач за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом зобов’язаний сплачувати позивачу пеню в розмірі 0,1 % від суми невиконаного зобов’язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.  

Відповідно до ст. 1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором чи законом.

Відповідно до ч.1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.2 ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя  вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предмет іпотеки є житлове приміщення.

На підставі викладеного та враховуючи те, що відповідач належним чином зобов’язання за кредитним договором не виконує, дане зобов’язання забезпечене договором іпотеки нерухомого майна, що є житловою будівлею, суд приходить до висновку про необхідність звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом надання права відповідачу укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна від імені відповідача із наданням при цьому всіх повноважень, потрібних для вчинення даного правочину.

На підставі викладеного та керуючись ст. 526, 530, 611, 1046-1050 ЦК України,  ст. 33, 39 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 61, 85, 88, 209, 212-215, 218, 224,226  ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Полтавської філії акціонерний банк «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 256 К-Ф від 26.10.2007 року, а саме: заборгованість по кредиту в загальній сумі 49870,10 доларів США.

В рахунок стягнення заборгованості за кредитним договором № 256 К-Ф від 26.10.2007 року в загальну суму 49870,10 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки без оформлення заставної № 256 К-Ф від 26.10.2007 року – нерухоме майно – житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 80,6 кв.м. , який знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавській район, с. Малий Тростянець, вул. Лісова, 1 та належать ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 12.10.2007 року Тростянецькою сільської радою на підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької сільської ради Полтавського району Полтавської області № 43 від 28.09.2007 року. Право власності на нерухоме майно зареєстровано Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 18.10.2007 року, реєстраційний номер 20621812 записано в книгу № 23, номер запису 229 та приватизовану земельну ділянку  яка знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район с. Малий Тростянець, яка належить ОСОБА_1 на праві власності згідно  Державного акту на право приватної власності на землю IV-ПЛ № 003093 від 19.01.1998 року, виданого Тростянецької сільської радою народних депутатів, площею 0,25 га. Кадастровий номер 5324086205:05:001:0203; 5324086205:05:001:0204.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Полтавської філії акціонерний банк «Укргазбанк» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 120 грн. та  судовий збір в розмірі 1700,00 грн., разом 1820,00 грн. (тисяча вісімсот двадцять гривень 00 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя  :