Справа № 22ц-1805\2010 р.
Головуючий у 1-й інстанції: Гордійко Ю.Г.
Доповідач: Редька А.Г.
У Х В А Л А
І М “ Я М У К Р А Ї Н И
7 липня 2010 року місто Чернігів
А п е л я ц і й н и й с у д Чернігівської області
у складі:
головуючого – судді Бойко О.В.,
суддів – Лазоренка М.І., Редьки А.Г.,
при секретарі – Кравченко В.В., Пільгуй Н.В.,
за участі: позивача ОСОБА_1,
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_4,
представника міської ради Миколаєнка Р.С.,
розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Новозаводського районного суду міста Чернігова від 17 березня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_2 про визнання погодженими меж земельних ділянок,
в с т а н о в и в:
Рішенням Новозаводського районного суду міста Чернігова від 17 березня 2010 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_2 про визнання погодженими меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 617 кв м, що надана їй для забудови рішенням Новозаводської районної ради міста Чернігова № 341 від 24 грудня 1990 року.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати зазначене рішення суду посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та на порушення судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, та ухвалити нове рішення, яким задовольнити її позовні вимоги, визнати погодженими межі земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 600 кв м, що надана їй для забудови рішенням Новозаводської районної ради міста Чернігова від 24 грудня 1990 року, посилаючись, що відмова власників сусідніх земельних ділянок, а саме ОСОБА_3, АДРЕСА_3, та ОСОБА_6, АДРЕСА_2, перешкоджають їй у приватизації зазначеної земельної ділянки чим порушує її права оскільки відповідно до ст.121 Земельного кодексу України вона має право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки до 1000 кв м для будівництва та обслуговування житлового будинку.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення сторін, третіх осіб та їх представників, перевіривши доводи скарги та матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_1 не може бути задоволена.
За матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 рішенням виконавчого комітету Новозаводської районної ради міста Чернігова № 341 від 24 грудня 1990 року була надана для індивідуальної забудови земельна ділянка площею 600 кв м по АДРЕСА_1 у місті Чернігові за рахунок зменшення земельної ділянки садиби 17 з письмової згоди власників. Цим же рішенням зобов'язано забудовника протягом 4-х місяців скласти договір на забудову з виробничим об’єднанням житлово-комунального господарства та на протязі 3-х років закінчити будівництво житлового будинку.
По справі також встановлено, що договір на забудову до цього часу не укладено, будівництво житлового будинку ОСОБА_1 не розпочато, а у 2009 році ОСОБА_1 уклала з багато профільним науково-виробничим підприємством ”Черона-Л” договір на виготовлення технічної документації із землеустрою на зазначену земельну ділянку.
У зв'язку з тим, що сусідні землекористувачі ОСОБА_3 та ОСОБА_6 відмовилися від погодження меж земельної ділянки, ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання меж земельної ділянки погодженими.
Суд першої інстанції дійшов висновку, що Чернігівською міською радою не приймалося рішення про надання дозволу ОСОБА_1 на розробку проекту з землеустрою зазначеної земельної ділянки відповідно до ст.ст.118,151 Земельного кодексу України, крім того ОСОБА_1 не довела, що має наміри приватизувати саме ту земельну ділянку, яка їй була надана для забудови рішенням Новозаводської районної ради міста Чернігова № 341 від 24 грудня 1990 року та відмовив у задоволенні позовних вимог.
Такий висновок суду ґрунтується на матеріалах справи та відповідає чинному земельному законодавству.
Відповідно до ст.118 Земельного кодексу України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування земельної ділянки, замовляти проектну документацію із землеустрою лише після отримання рішення органу місцевого самоврядування, яким надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
По справі встановлено, що ОСОБА_1 не зверталася до Чернігівської міської ради за дозволом на розроблення проекту землеустрою і такого рішення Чернігівською міською радою не приймалося. Таким чином ОСОБА_1 розпочала виготовлення технічної документації в порушення вимог ст.118 Земельного кодексу України без належного дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Посилання ОСОБА_1 про виділення їй земельної ділянки рішенням уповноваженого органу у 1990 році на законних підставах не звільняє її від дотримання норм чинного законодавства, оскільки рішенням виконавчого комітету Новозаводської районної ради міста Чернігова № 341 від 24 грудня 1990 року була надана для індивідуальної забудови земельна ділянка площею 600 кв м без визначення конкретних меж земельної ділянки на місцевості та її вилучення із користування попереднього землекористувача садиби АДРЕСА_2, впродовж багатьох років до цього часу земельна ділянка не використовувалася і порядок подальшої приватизація земельної ділянки визначений земельним законодавством.
За таких обставин відмова сусідніх землекористувачів ОСОБА_3 та ОСОБА_6 погодити межі земельної ділянки не порушує земельних прав ОСОБА_1 оскільки виготовлення проектної технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_1 розпочала з порушенням чинного земельного законодавства. Рішення суду першої інстанції ухвалено відповідно до норм матеріального і процесуального права і доводи апеляційної скарги не дають підстав для його скасування або зміни.
Керуючись ст.ст.307,308,314,315,319 Цивільного процесуального кодексу України, апеляційний суд
у х в а л и в:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити, а рішення Новозаводського районного суду міста Чернігова від 17 березня 2010 року залишити без змін.
Ухвала набуває чинності з моменту проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців після проголошення.
Головуючий: Судді: